Interno palazzo
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Interno appartamento
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Cucina
Cucina
Cucina
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Cucina
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
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Stanza non arredata
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Stanza arredata
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Stanza non arredata
Balcone
Vista
Vista
Vista
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Balcone
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Interno palazzo
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Open space via Giuseppe Garibaldi 64y, Montecatini-Terme

Montecatini-TermeVia Giuseppe Garibaldi
€ 90 000
1 chambre/pièce
83 m²
1 bain/douche
Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 15/11/2024
Description

référence: P3660

In centro a Montecatini Terme, propongo questo appartamento tipo loft, situato all’ultimo piano di un’elegante palazzina con ascensore e un ampio posto auto coperto al piano seminterrato. L’immobile, di recente costruzione, ha una superficie di circa 75 mq e si trova in una posizione centrale, a pochi passi dalla piazza principale, dalla stazione ferroviaria Montecatini Centro e da tutti i principali servizi alla persona e negozi di prossimità.

L’ascensore ci porta comodamente al piano: l’ingresso, tramite portoncino blindato, introduce a uno spazio aperto e moderno, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Questo unico ambiente offre infatti la possibilità di suddividere gli spazi con soluzioni su misura, adatte a creare aree separate per il soggiorno e per la zona notte. Il bagno, da rivedere, è dotato di vasca.
Anche se non di grandi dimensioni un terrazzo a tasca, perfetto per godersi un momento di relax all’aria aperta o una cena a lume di candela, completa l’appartamento.

L’appartamento è termosingolo. L’ascensore rende l’accesso comodo e veloce, e il posto auto coperto al piano seminterrato sono una comodità rara in questa zona.

Per chi cerca un immobile versatile, in una posizione centrale e pronto per essere modellato secondo le proprie necessità, questo loft rappresenta una buona opportunità.

Caratteristiche principali:
- Tipologia: Loft, appartamento mansardato al quarto e ultimo piano
- Zona: Centro Montecatini Terme, a pochi passi dalla piazza
- Superficie: 75 mq circa
- Ingresso: Con portoncino blindato
- Spazi interni: Open space personalizzabile
- Terrazzo a tasca
- Riscaldamento autonomo
- Ascensore
- Posto auto coperto al piano seminterrato

Classe Energetica G - Ipe 209,50 Kwh/m2a

Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 3,5 vani, Sup. Cat. 75 mq, escluse aree scoperte 73 mq, Rendita Catastale € 307,29.
Categoria Catastale C/6, Classe 2, Consistenza 22 mq, Superficie Catastale 26 mq, Rendita Catastale € 85,22.

Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale.
L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.

Principali distanze ed informazioni utili
Comune di Montecatini Terme 700 metri
Stazione ferroviaria 450 metri
Fermata bus (701,702,703,801,808,851,855,73) 150 metri
Supermercato 650 metri
Parco pubblico 200 metri
Biblioteca 700 metri
Bancomat 400 metri
Poste 550 metri
Mercato contadino 50 metri
Edicola 290 metri
Tabacchi 250 metri
Farmacia 450 metri
Lavanderia a gettoni 260 metri
Rifornimento carburante 650 metri

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari P

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Caractéristiques
Typologie
Open space | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, 4
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
83 m²
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
73,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
73,0 m²

Terrasse

Étage
4
Superficie
6,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Place stationnement

Étage
Souterrain
Superficie
26,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 90 000
Prix au m²
1 084 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 50/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

209.5 kWh/m² annéeG

Plan
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