Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Balcone
Balcone
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Stanza arredata
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Piscina
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Giardino
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Vista
Vista
Piscina
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Zona
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Zona
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Villa indépendante via Francesco degli Albizi, Santa Severa, Santa Marinella

Santa MarinellaVia Francesco degli Albizi
€ 3 500 000
5+ chambres/pièces
500 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 31/10/2024
Description

référence: 43/24

Toscano è orgogliosa di presentarvi in vendita una splendida villa unifamiliare con piscina, un vero gioiello architettonico a pochi passi dallo stabilimento Romeo e dal cuore di Santa Severa. Questa residenza unica nel suo genere offre il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e privacy, in una delle località più ambite del litorale.

Al piano terra, un ampio salone doppio con caminetto emana calore e accoglienza. La luce naturale filtra attraverso la porta finestra che conduce al portico e al lussureggiante giardino con piscina, ideale per cene eleganti e momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per gli appassionati di cucina, con uno spazio generoso e ben attrezzato. La zona notte include quattro camere da letto ben illuminate e due bagni, offrendo comfort e tranquillità per tutta la famiglia.

Il piano interrato è dedicato al relax e all'intrattenimento, con un salone bar dotato di tavolo da biliardo, una palestra, una sauna, e un bagno con vasca idromassaggio per rigenerarsi. Sono presenti anche due camere aggiuntive, ideali come stanze per gli ospiti o spazi polivalenti.

Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna indipendente, troviamo un terrazzo abitabile con vista mare, il luogo perfetto per colazioni panoramiche e cene romantiche sotto le stelle. Un salone con angolo cottura offre un ambiente open space che combina praticità e design, ideale per il lifestyle moderno. Completano il piano tre camere matrimoniali spaziose e un solarium, un angolo dedicato al relax e al benessere con una vista mozzafiato.

Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio di lusso che vi farà sentire in vacanza ogni giorno. Immergetevi nell'eleganza e scoprite il piacere di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirvi il massimo del comfort e dello stile. Contattateci oggi stesso per scoprire questa incredibile opportunità a Santa Severa!
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
500 m² | commerciale 649 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
11
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
9 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Exposition externe
  • Système d'alarme
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
500,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
500,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
700,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
140,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 3 500 000
Prix au m²
7 000 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

175 kWh/m² annéeG

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