Piscina
Stanza non arredata
Facciata
Bagno
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Stanza arredata
Piscina
Piscina
Giardino
Balcone
Piscina
Salone
Piscina
Vista
Piscina
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Bagno
Piscina
Camera da letto
Salone
Salone
Bagno
Cucina
Box auto
Vista
Balcone
Interno appartamento
Zona
Salone
Giardino
Balcone
Zona
Giardino
Piscina
Giardino
Balcone
Piscina
Giardino
Piscina
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Stanza non arredata
Facciata
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Villa indépendante Strada Statale Adriatica, Giovinazzo

GiovinazzoStrada Statale Adriatica
€ 580 000
5+ chambres/pièces
399 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 08/11/2024
Description

référence: 430438GV

Benvenuti nella tua futura oasi di lusso! Adiacente allo splendido Hotel residence riva del sole proponiamo questa splendida villa su due livelli offre ambienti luminosi e spazi ampi, perfetti per chi cerca comfort e stile. Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno, una sala adiacente alla cucina, due camere da letto e una cucina abitabile trasformata in zona lavanderia, oltre a due bagni. Al primo piano, un ampio salone con camino invita al relax, accompagnato da un balcone terrazzato, due ulteriori camere da letto e un bagno.
Il vasto giardino privato di 500 mq con piscina a sfioro è ideale per godere di momenti all'aperto in totale privacy. Un box doppio e un viale per il parcheggio auto garantiscono la massima comodità. L'ingresso è servito da un cancello elettronico, mentre la strada privata conduce direttamente al mare, a soli 80 metri di distanza. Questa villa rappresenta il perfetto connubio tra natura e modernità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Mario Niola.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
399 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
130,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
130,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
135,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
135,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
35,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
17,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
250,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
75,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
350,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
35,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 580 000
Prix au m²
1 454 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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