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Local commercial en Vente

RomeColli AlbaniVia Appia Nuova
€ 530 000
à revenu Oui
1 chambre/pièce
136 m²
1 bain/douche

Remarque

Annonce mise à jour le 22/11/2024
Description

référence: EK-115768929

Nel cuore del quartiere Appio e più precisamente in Via Appia Nuova, Josas Immobiliare propone la vendita delle mura di un locale commerciale di ampia metratura posto al piano terra e primo piano, con una superficie di mq 136 da destinare alla vendita, l'immobile si presenta estremamente luminoso grazie alla presenza di n. 2 grandi vetrine e n. 2finestre che garantiscono un'ottima e strategica visibilità. La proprietà dispone anche di canna fumaria. Il locale è condotto dalla proprietà, ben avviata e con una solida clientela. Il locale è sito in una zona residenziale e densamente popolata, ricca di attività di tutte le categorie merceologiche, con un elevato passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si trova nelle immediate adiacenze della Circonvallazione Appia e di Via Latina ed è facilmente raggiungibile dal centro e dalla periferia. Il quartiere è ottimamente collegato dai mezzi di trasporto pubblici e l'immobile dista circa 3 minuti a piedi dalla fermata della Metropolitana Linea A "Colli Albani".

Prezzo richiesto: € 515.000,00




Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità.

Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un’e-mail all’indirizzo info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.
Caractéristiques
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Typologie
Local commercial
Superficie
136 m²
Chambres/pièces
1 chambre/pièce, 1 bain/douche
Étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
Nombre total étages
8 étages
Hauteur sous plafond
3 m
Vitrines
6 vitrines sur rue
Dernière activité exercée
Magasin de vêtements
Disponibilité
Libre
Autres caractéristiques
  • Détecteurs d'incendie
  • Partiellement meublé
  • Système d'alarme
  • Vannes automatiques
  • Exposition nord-est
Détail de la surface

Magasin - Local commercial

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
88,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
88,0 m²

Magasin - Local commercial

Étage
1
Superficie
48,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
48,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 530 000
Prix au m²
3 897 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 140/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
piano terra
SOPPALCO
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