Local commercial en Vente

Au cœur du centre historique de Sienne, entre le charme des vieux palais et la vitalité de la vie citadine, se trouve ce splendide magasin, situé au rez-de-chaussée d'un magnifique bâtiment en briques, embelli par des fenêtres à deux battants qui évoquent l'histoire et la beauté d'une époque révolue. L'emplacement est enviable : dans une rue à fort passage piéton, où le passage constant de résidents et de touristes assure une visibilité exceptionnelle et un grand potentiel commercial.

L'entrée indépendante, avec sa porte à double battant en bois et en verre, accueille les visiteurs avec une élégance discrète et fascinante, les invitant à entrer et à découvrir l'espace intérieur, qui allie tradition et praticité contemporaine. L'environnement principal se distingue par ses caractéristiques authentiques : le sol en terre cuite aux tons chauds, qui raconte une histoire de savoir-faire et de passion, et les plafonds à voûte, qui amplifient la sensation d'espace et de solidité. La pièce, régulière et bien proportionnée, se prête à de multiples configurations, offrant de larges possibilités d'utilisation et de personnalisation.

Trois marches intérieures mènent à une zone de service parfaitement fonctionnelle, avec des toilettes non éclairées et un espace arrière équipé de rangement. Ce dernier espace, bien que actuellement fermé, réserve un charme inattendu : il mène à des grottes creusées dans le tuf, encore à récupérer mais imprégnées de mystère et de potentiel. Leur restauration pourrait ajouter une valeur supplémentaire et un élément exclusif à la propriété, en faisant un lieu vraiment unique et spécial.

Parfait pour ceux qui recherchent un point de représentation au cœur de la ville, cet espace est prêt à être vécu et valorisé, offrant une opportunité rare et précieuse pour ceux qui souhaitent allier histoire, tradition et affaires dans l'un des lieux les plus suggestifs de Sienne.