Interno appartamento
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Villa indépendante Lungarno Gabriele D'Annunzio, 52, 56122 Pisa Italia, Lungarno Gabriele D'Annunzio, Pise

PiseLungarno Gabriele D'AnnunzioLungarno Gabriele D'Annunzio, 52, 56122 Pisa PI, Italia
€ 600 000
5+ chambres/pièces
400 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 31/10/2024
Description

référence: FIMM_00098910

Un'oasi di tranquillità sul Lungarno: Villa esclusiva con affaccio sul fiume e ampio terreno circostante

Scopri l'eleganza e la serenità di una villa unica nel suo genere, situata sul Lungarno Gabriele D'Annunzio a Pisa, direttamente sulla sponda del fiume Arno. Immersa in un contesto naturale e circondata da un ettaro di terreno con la possibilità di acquistarne ulteriori 5 ettari, questa proprietà offre un ambiente esclusivo e rilassante con la possibilità di realizzare un pontile privato per l'attracco delle barche.

Caratteristiche principali:

Posizione invidiabile: Situata in una delle zone più prestigiose di Pisa, a soli 5 minuti dal centro città, ma circondata da verde e tranquillità.
Ampia metratura: Un unico grande piano sfalzato che dona movimento agli spazi interni, con una superficie abitabile ampia e ben distribuita.
Vista mozzafiato: Il grande salone di oltre 70 mq offre una vista spettacolare sul fiume e accesso diretto a una terrazza parzialmente coperta di circa 60 mq.
Spazi versatili: La villa dispone di uno studio adiacente all'ingresso, ideale per ricevere ospiti senza invadere gli spazi abitativi, e una sala da pranzo con camino imponente.
Zona notte: Cinque camere da letto, di cui due matrimoniali e tre di medie dimensioni, accompagnate da doppi servizi.
Comodità aggiuntive: Cucina abitabile con accesso al balcone collegato alla terrazza, locale tecnico, dispensa, locale lavanderia, camera di servizio e bagno.
Fabbricato esterno: Un piccolo edificio separato di circa 50 mq con due garage e una cantina.
Opportunità di investimento:
Questa villa, pur necessitando di un restyling generale per riportarla al suo splendore originale, si presenta in buone condizioni di manutenzione grazie all'uso di materiali di alta qualità e alla costante cura negli anni. È ideale sia come residenza privata che per la trasformazione in un B&B o agriturismo, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche.

Non perdere l'occasione di possedere una proprietà esclusiva in una delle località più affascinanti di Pisa. Contattaci oggi per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa esclusiva sul Lungarno Gabriele D'Annunzio – il tuo angolo di paradiso ti aspetta.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
400 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
7
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
400,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
400,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 600 000
Prix au m²
1 500 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

G

Tour virtuel
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