Appartement via Berardinelli 290, Scapezzano, Cannella, Roncitelli, Senigallia

Imaginez-vous réveiller chaque matin avec la mer et les collines en toile de fond, et profiter des couchers de soleil spectaculaires de Senigallia depuis votre terrasse.

Dans une position privilégiée et recherchée, Evvivacasa est ravie de vous présenter cette propriété extraordinaire.

L'appartement de 145 m² dispose d'une entrée indépendante et occupe tout le premier étage d'une maison triplex entièrement rénovée en 2022, assurant une mise aux normes sismiques et une classe énergétique A1, gage de confort maximal et d'efficacité énergétique.

Il dispose d’un jardin d'environ 300 m², offrant une capacité supplémentaire pour réaliser une dépendance de 53 m² ou un garage, et la possibilité de construire une piscine à débordement… votre oasis de détente avec vue sur la côte!

L'entrée se fait par un escalier en granit et verre qui vous mène à un vaste salon de 36 m², un espace combinant volume et luminosité, encadré par un plafond en bois avec poutres apparentes. De là, vous accédez à la superbe terrasse de 35 m² avec vue sur la mer et les collines, parfaite pour des moments de détente et des dîners sous les étoiles. La zone jour est complétée par une salle de bains moderne avec douche.

Le couloir nous mène à la zone nuit comprenant trois chambres doubles, dont une suite principale avec dressing et salle de bains privative, conçue pour offrir toute l'intimité que vous désirez.

Dans le salon, on trouve également un escalier menant au deuxième étage mansardé d'environ 88 m², divisé en deux espaces ouverts avec fenêtres Velux équipées de détecteurs de pluie, un espace polyvalent pour créer des coins détente, un bureau ou une quatrième chambre, car les installations sont prévues pour aménager une troisième salle de bains.

Équipements de qualité supérieure: Le bien offre des caractéristiques de haute qualité:

Systèmes thermiques, électriques et hydrauliques de dernière génération
Chauffage au sol avec 4 zones indépendantes pour un confort sans compromis
Chaudière à condensation Immergas et solaire thermique avec réservoir de 300 litres pour une efficacité énergétique maximale
Fenêtres en bois à haute isolation thermique, avec moustiquaires
Préinstallation pour climatisation, système d'alarme et vidéosurveillance
Porte blindée motorisée pour une sécurité et une tranquillité accrues
La position de cet appartement vous offre le meilleur de Senigallia à deux pas du centre et de la mer, vous aurez toujours la ville et la plage à portée de main.

Une affirmation de style: Avec un prix de vente de 490.000 € (2.378 €/m²), entièrement meublé, cette propriété représente un investissement rare et précieux, qui se place au sommet du marché immobilier de Senigallia pour son excellent rapport qualité-prix.

Possibilité de négociation si l'achat de la propriété non meublée est préféré.

Contactez-nous pour avoir la priorité dans les visites et découvrir le potentiel de cette propriété extraordinaire ! Réf. SF038