Vista
Terreno
Giardino
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Terreno
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Salone
Salone
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Balcone
Balcone
Giardino
Balcone
Vista
Vista
Vista
Interno appartamento
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Camera da letto
Vista
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Balcone
Balcone
Vista
Vista
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Terreno
Giardino
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Villa indépendante via Zaccaria Negroni, San Giacomo, Santa Barbara, Nettuno

NettunoVia Zaccaria Negroni
€ 980 000
5+ chambres/pièces
400 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 15/11/2024
Description

référence: 17/24

Situata a Nettuno, nel prestigioso complesso residenziale "Colle Paradiso", a pochi passi dal mare e dal centro di Nettuno ed Anzio, proponiamo in vendita una villa unifamiliare davvero unica nel suo genere. Il contesto in cui è inserita è residenziale ed elegante e possiede ben due ingressi carrabili a controllo remoto, da via Palmiro Togliatti e via Zaccaria Negroni, caratterizzato da un'ampia area verde alle spalle del Castello Borghese. La proprietà, edificata agli inizi degli anni '60 su un terreno di circa 2000mq per essere utilizzata come residenza estiva dai proprietari, solo a partire dalla fine degli anni '80 inizia a svilupparsi il complesso attorno ad essa. Al suo interno, la proprietà conserva i dettagli originali ben conservati, ad eccezione dei servizi, ristrutturati qualche anno fa per facilitarne l'uso come casa vacanza per grandi gruppi di persone con ottimi risultati. Gli interni sono suddivisi su tre livelli. Al piano terra troviamo tre ingressi, un ampio salone doppio con camino e soffitto a travi a vista, cucina abitabile, una camera/studio con camino, due camere matrimoniali, una cameretta plurifunzionale e tre servizi. Al primo piano invece, si trova una comoda terrazza panoramica su Nettuno, due camere matrimoniali, una suite patronale con camino, cabina armadio e servizio interno, oltre ad altri due servizi. Al secondo ed ultimo piano, la villa dispone di una camera matrimoniale con vista panoramica, due camere da letto singole, zona lavanderia, ulteriore servizio e un'altra terrazza panoramica. A completare la proprietà non manca ovviamente la possibiltà di parcheggio sia nella zona comune interna al complesso sia ovviamnete all'interno della proprietà stessa ed una zona magazzino accessibile anche dall'interno. Non esitate a contattarci per maggiori dettagli su questa esclusiva - e straordinaria - proprietà!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Valerio Scialla.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
400 m² | commerciale 664 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
7
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gazole
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Taverne
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
400,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
400,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 200,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
240,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
40,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
40,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 980 000
Prix au m²
2 450 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

175 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria 1
Planimetria 2
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    +76 photos
    Options additionnelles

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