Facciata
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Vista
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Cucina
Balcone
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Bagno
Bagno
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Vista
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Salone
Vista
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Appartement 4 chambres viale Vittorio Veneto, Viali, Modène

ModèneVialiViale Vittorio Veneto
€ 345 000
4 chambres/pièces
164 m²
2 bains/douches
Étage 4
Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 15/11/2024
Description

référence: 10/24

In una delle vie più prestigiose di Modena, precisamente in Viale Vittorio Veneto, adiacente al centro storico, disponiamo di un appartamento di 164mq circa, situato al quarto piano di un palazzo signorile servito da ascensore. L'immobile si presenta molto luminoso e silenzioso e si compone di ampio ingresso che dà accesso alla zona giorno composta da un salone doppio, caratterizzato da una bellissima luminosità, che offre la possibilità di creare una quarta camera se necessario, e una cucina abitabile. La zona notte, invece, dispone di due camere matrimoniali con vista sulla Ghirlandina e sui tetti del centro storico, una camera singola o studio, due bagni finestrati e due balconi che si affacciano sui lati dell'edificio. Inoltre, completano la proprietà due spaziose soffitte di circa 15mq, una cantina di circa 8mq e un garage di 15mq situato al pian terreno, accessibile direttamente tramite ascensore. La posizione dell'appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una dimora nel cuore della città, avendo a disposizione tutti i servizi che la zona offre.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
4
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
164 m² | commerciale 170 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Collectif
Autres caractéristiques
  • Double exposition
  • Mansarde
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
164,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
164,0 m²

Balcon

Étage
4
Superficie
10,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Cave

Étage
4
Superficie
8,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Grenier

Étage
4
Superficie
15,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 345 000
Prix au m²
2 104 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

211 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria 1
Planimetria 2
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