Stanza arredata
Interno appartamento
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Stanza arredata
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Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Camera da letto
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Balcone
Balcone
Balcone
Altro
Balcone
Altro
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Interno appartamento
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Appartement via Ugo Bignami, Balduina, Rome

RomeBalduinaVia Ugo Bignami
€ 595 000
5 chambres/pièces
168 m²
2 bains/douches
Étage 2
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 15/11/2024
Description

référence: 3/24

La posizione di questo immobile è tra Via Festo Avieno e Viale delle Medaglie d'Oro, una delle zone più richieste della Balduina alta. Si tratta di un elegante appartamento posto al secondo piano di uno stabile di fine anni '50, dotato anche di ascensore. Presentando un'ampia metratura, la struttura offre una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte. Gli attuali interni includono un grande ingresso, uno spazioso salone doppio con affaccio angolare e accesso al primo terrazzo, una camera adibita a studio, due camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo terrazzo, una cameretta di servizio, cucina abitabile con accesso ad un balcone, due bagni e una cantina. Grazie alla tripla esposizione esterna, quest'immobile gode di una buona luminosità in ogni momento della giornata, rafforzata anche dalle numerose finestre presenti in ogni stanza. Vale la pena notare come questa proprietà sia divisibile e pertanto ideale anche come investimento, con la possibilità di frazionare in due unità immobiliari nel caso se ne abbia la necessità.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
168 m² | commerciale 174 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
4
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Collectif
Autres caractéristiques
  • Exposition externe
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
168,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
168,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
18,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
2,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial

Cave

Étage
2
Superficie
6,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 595 000
Prix au m²
3 542 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

163.18 kWh/m² annéeE

Plan
Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
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