Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Balcone
Vista
Balcone
Balcone
Facciata
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Terreno
Giardino
Giardino
Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Interno appartamento
Salone
Cucina
Balcone
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Box auto
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Giardino
Giardino
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Villa indépendante via Scarlatti, Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino, Cerveteri

CerveteriVia Scarlatti
€ 385 000
4 chambres/pièces
220 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 15/11/2024
Description

référence: 55/23

La villa unifamiliare proposta in vendita e' sicuramente una rarissima opportunita' all'interno della graziosa e tranquilla localita' di Poggio Valcanneto. Infatti parliamo di una villetta unifamiliare , unico livello , con una metratura a misura di famiglia, in un contesto veramente molto piacevole. L' abitazione e' collocata nel tratto piu' bello e signorile di via Scarlatti con affaccio sul bosco e sul proprio giardino.
Situazione molto importante da evidenziare e' il fatto che il lotto di terreno ove e' collocata la villetta risulta avere ancora altra edificabilita' , rendendolo sicuramente interessante anche per societa' costruttrici.
L'immobile nel tempo e' stato manutenuto e curato dalla proprieta' sia esternamente che internamente , proprieta' che tra l'altro lo ha edificato nel 1987. Internamente gli spazi sono cosi suddivisi : vi e' l'ingresso direttamente sull'ampio salone , l'ampia cucina con il tinello separato ove si trova anche il camino, un disimpegno ed il primo bagno , quello per gli ospiti. Vi e' poi un'altro disimpegno con tutta la zona letto suddivisa in due camere matrimoniali , una cameretta ed un comodo bagno .
Nel piano sottostante , raggiungibile anche con scala interna, vi e' il box ed una grande cantina da rifinire.
Completa l' opportunita' il grande giardino alberato, anche con piante di valore , ove vi e' una comoda zona parcheggio.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
220 m² | commerciale 452 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 6 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
220,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
220,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 000,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
200,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
18,0 m²

Grenier

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
14,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 385 000
Prix au m²
1 750 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

175 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria 1
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