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Appartement 4 chambres Strada Romana, Sant'Ambrogio, Varazze

VarazzeStrada Romana
€ 800 000
4 chambres/pièces
203 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 30/10/2024
Description

référence: VARAZZE

In una delle vie più esclusive e panoramiche di Varazze, FIRST REAL ESTATE è lieta di proporre questo prestigioso appartamento di circa 155 mq e 125 mq di balconi e terrazze. L’ unità posta al secondo piano, senza ascensore, di uno stabile della metà degli anni ‘60, è composta da: ingresso, ampio soggiorno con balcone e una splendida vista mare, tre grandi camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi ed un comodo ripostiglio. Dalla sala e dalle camere da letto, si accede ad un magnifico terrazzo di quasi 90 mq, perla indiscussa di questa soluzione immobiliare, da cui si può godere di un meraviglioso panorama, abbracciati dal verde e cullati dalle onde del mare.

Completa la proprietà un grande box auto di circa 24 mq

PERCHE’ SI:
- Appartamento tri esposto;
- Luminosissimo;
- Riscaldamento autonomo;
- Terrazzo;
- Box XL;

*Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale*
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 2
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
203 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
153,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
153,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
121,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
36,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
4,3 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
24,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 800 000
Prix au m²
3 941 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 90/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
planimetria 2 new per annuncio 1
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