Stanza non arredata
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1/8
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Piscina
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Villa indépendante via Calestano, Felino

FelinoVia Calestano
€ 430 000
4 chambres/pièces
161 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 31/10/2024
Description

référence: 4032

Scopri l'ultima opportunità di vivere in una villa monofamiliare di classe A, situata a soli 1 km da Felino. Questa esclusiva residenza fa parte di una nuova urbanizzazione composta solo da ville, con consegna prevista per l'estate del 2025. La villa, libera su tutti i lati e esposta a sud, offre un'unità abitativa su un unico piano con ingresso indipendente.

Il giardino circonda la casa su tre lati, mentre un ampio cortile offre posti auto e accesso a un'autorimessa. L'interno è caratterizzato da un ampio soggiorno con grandi vetrate che inondano di luce naturale l'ambiente, una cucina che può essere a vista o separata, e tre camere da letto servite da doppi servizi. Un ampio portico invita a rilassarsi all'aperto.

La villa è dotata di un ottimo capitolato che include una pompa di calore elettrica, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort e sostenibilità. I pavimenti in gress porcellanato aggiungono un tocco di eleganza. Con 160 m² commerciali e 140 m² calpestabili, questa nuova costruzione mai abitata prima offre uno spazio ideale per la tua famiglia. Classe energetica A3 per un consumo energetico ottimale. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida villa!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Bazzini Bazzini.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
161 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimentation électrique
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
17,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
250,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 430 000
Prix au m²
2 671 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 500/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA3

Plan
1 Cattura
Cattura
3 Cattura
2 Cattura
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