Villetta libera su quattro lati, disposta su due livelli, con accesso principale dal cortile privato e ingresso dalla via pubblica, composta al piano terra da ingresso su disimpegno, cucina, sala, due camere da letto e servizio igienico, nonché, al primo piano sottostante, da tre locali di cui uno dotato di servizio igienico e locale tecnico; completano il cespite due locali accessori, un box autorimessa con sovrastante legnaia e un ulteriore fabbricato a uso legnaia edificati in corpo staccato sul sedime comune. L’accesso al sedime avviene da un cancello pedonale e carrabile dalla via pubblica. Rientra nel lotto anche l’appezzamento di terreno confinante sul lato Ovest.