Appartement 4 chambres bon état, premier étage, Centro Storico, Côme

Incantevole appartamento di circa 134 mq in vendita in una prestigiosa zona residenziale nel centro storico di Como, situato tra Porta Torre e Piazza San Fedele, a breve distanza dal rinomato liceo classico Volta e dal Tribunale di Como. La posizione è ideale per esplorare comodamente a piedi il centro storico e le rive del Lago di Como. Ottimamente servito da tutte le stazioni ferroviarie e dai mezzi pubblici con fermata in Piazza Vittoria, a pochi passi di distanza.

L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore di un condominio storico del 1850, di sole due unità abitative, ben tenuto e frequentato, composto da due piani con accesso pedonale. Grazie agli alti soffitti dell'abitazione principale (circa 3 mt), l'unità gode di grande luminosità e tranquillità.

All'ingresso si apre un elegante soggiorno open space con vista su Porta Torre, completato da una cucina abitabile separata che si affaccia sul balcone privato rivolto verso il cortile interno. La zona notte offre due camere matrimoniali, entrambe con pavimenti in parquet. Due bagni completano la proprietà, uno con doccia e angolo lavanderia e l'altro con doppio lavabo e vasca da bagno.

Attraverso il balcone si accede a un ampio locale, ideale come studio grazie alla luminosità fornita dalle finestre. Il cortile condominiale dispone di uno spazio dedicato alle biciclette.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione, porta blindata all'ingresso e doppi vetri con serramenti in legno. Una soluzione perfetta come pied-à-terre nel centro di Como, adatta a coppie o famiglie. L'immobile può essere venduto anche arredato.

Le spese condominiali ammontano a circa €300,00 all'anno. Il prezzo richiesto per l'appartamento è di €590.000,00.

Possibilità di acquistare un box auto nelle immediate vicinanze.