Balcone
Salone
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Vista
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Salone
Dettagli
Vista
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Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Vista
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Cucina
Cucina
Interno appartamento
Camera da letto
Vista
Balcone
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Camera da letto
Camera da letto
Dettagli
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Vista
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
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Bagno
Bagno
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Corridoio
Corridoio
Ingresso
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Facciata
Facciata
Posto macchina
Posto macchina
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Salone
Salone
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Appartement 4 chambres via Paolo Magretti, Marassi, Gênes

GênesMarassiVia Paolo Magretti
€ 255 000
4 chambres/pièces
114 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 30/10/2024
Description

référence: EK-115729903

Situato al sesto piano, questo appartamento esclusivo è arricchito da una vista spettacolare, rendendolo una rarità sul mercato.
L'ingresso accoglie con eleganza, introducendo a un ampio salone luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, con finestre panoramiche che lasciano spazio a una vista incantevole. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale.
La zona notte comprende tre camere da letto, tutte ampie e ben esposte, oltre a doppi servizi che offrono praticità e comfort.
A completare, un posto auto di proprietà.
La particolarità di questo appartamento risiede nel suo panorama unico: una vista che abbraccia la città e si apre fino a scorgere il mare. Rispetto ad altre proprietà della zona, questa "casa" si distingue per la capacità di regalare emozioni visive ineguagliabili, trasformando ogni giornata in un'opportunità per godere di un paesaggio mozzafiato.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 6
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
114 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, avec radiateurs
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Porte blindée
Détail de la surface

Habitation

Étage
6
Superficie
109,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
109,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 255 000
Prix au m²
2 237 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

116.77 kWh/m² annéeF

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