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Maison mitoyenne via Lumaca 21, San Martino in Argine, Molinella

Molinellavia Lumaca 21
€ 159 000
4 chambres/pièces
125 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 30/10/2024
Description

référence: UQV/23/12

Codice: UQV/23/12 - Vendesi - Budrio Ad.ze Mezzolara - Porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente posta in una corte colonica in zona verde e riservata situata in una posizione ideale per chi cerca tranquillità. La posizione offre una perfetta combinazione di privacy e accessibilità, grazie alla vicinanza ai principali servizi: a pochi minuti sono disponibili scuole, banca, forno e alimentari. L’immobile è inoltre ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Mezzolara, raggiungibile in soli 4 minuti, ideale per chi si sposta regolarmente verso Bologna e le aree circostanti. L’abitazione è distribuita su due livelli e, attualmente in fase di ristrutturazione, acquistabile sia nello stato di fatto sia completamente rifinita con formula "chiavi in mano". L’ immobile comprende: ingresso su luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e un bagno. La struttura offre un’ulteriore versatilità nella disposizione degli spazi: è infatti possibile ricavare una terza camera da letto e un secondo bagno, secondo le previsioni di progetto. Le rifiniture dell’immobile, previste per l’efficienza energetica, includeranno un cappotto termico, infissi a doppio vetro con taglio termico e un innovativo sistema di riscaldamento con caldaia ibrida a condensazione e pompa di calore, pensato per ridurre i costi energetici e garantire il massimo comfort. Completano la proprietà 70 mq di giardino privato, uno spazio prezioso per il relax e il tempo libero, circondato dal verde e facilmente gestibile. Nessuna spesa condominiale. € 159.000 Tratt.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Sir Case Budrio.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
125 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs
Climatisation
Froid/chaud
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
125,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
125,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 159 000
Prix au m²
1 272 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

220 kWh/m² annéeG

Plan
piantina
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