Balcone
Vista
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno palazzo
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Balcone
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Stanza non arredata
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Stanza non arredata
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Interno appartamento
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
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Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
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Interno palazzo
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Altro
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Appartement 4 chambres via Francesco Lojacono 4, Barriera - Leucatia, Catane

CataneBarriera - LeucatiaVia Francesco Lojacono
€ 260 000
4 chambres/pièces
151 m²
2 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 30/10/2024
Description

référence: QUADRIVANI RISTRUTTURATO CON GARAGE

RISTRUTTURATO CON DIRETTIVE EUROPEE “CASA GREEN” CLASSE ENERGETICA “A”
---- APPARTAMENTO MQ 122 appena ultimato, PRONTO ad essere goduto da una famiglia ed affrontare il trasloco.
VALORE Immobiliare, in collaborazione con Prima Casa SRL propone in vendita, nei pressi dei principali servizi, rientrante nel comune di Sant’Agata li Battiati, della chiesa San Tommaso Vescovo e Santi Martiri Inglesi, della Farmacia San Lorenzo e della fermata BRT1 di Barriera Obelischi, un comodo immobile all’interno di una palazzina residenziale, nella privata Via Luigi Sturzo, oasi raffinata e rigogliosa dove avere il piacere di fare ritorno ogni giorno.
L’appartamento si trova al primo piano di una fabbricato che ha già deliberato il rifacimento di parte del prospetto e soprattutto dell’androne d’ingresso con lavori in esecuzione, che ospita 6 unità residenziali immerse nel verde e curato dei giardini privati.
Con esposizione Ovest e Sud, in questo immobile tutto è duplicato. Infatti da un ingresso importante si distribuisce un SALONE ampio oltre 35 MQ (doppio) che accoglie una CUCINA a vista anche con penisola, un tavolo pranzo e una zona relax con divani e parete attrezzata. La doppia e grande apertura irradia di luminosità il LIVING che può vantare di una delle 2 terrazzi comodi e vivibile, con esposizione verso i colori del tramonto o la vista della montagna.
Un secondo disimpegno distribuisce 2 CAMERE LETTO dalle grandezze regolari servite da una gemella e speculare balconata di ulteriori 16mq che garantisce splendente luminosità.
Dall’ampia metratura dell’immobile scaturisce il doppio SERVIZIO, un BAGNO con splendida doccia, e uno, ancora più esteso, che dà accesso ad un balcone di servizio e lavanderia.
Un indispensabile cabina ripostiglio/armadio/guardaroba a muro completa la superficie dell’immobile.
L’appartamento è stato finemente ed accuratamente ristrutturato come suggeriscono le immagini come descritto nell’elenco fornito alla fine della visualizzazione delle immagini:
A completamento di questa proposta da aggiungere al prezzo di vendita scopriamo:
---Garage di Circa 33 mq (con punto acqua e WC), acquistabili separatamente e COMPRESO nel prezzo esposto

GRAZIE alla rilevanza dell’immobile saranno organizzate giornate dedicate alle visite con una necessaria prenotazione e/o comunicazione
Le immagini e le informazioni riportate hanno valore puramente descrittivo e non contrattuale, possono essere inoltre limitate o rivisitate a garanzia della privacy dei nostri clienti.
VALORE IMMOBILIARE CATANIA Tel Diretto +39 3534151146

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Valore Immobiliare.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
151 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
122,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
122,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
16,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
16,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
8,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Box ou garage

Étage
1
Superficie
33,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
16,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
€ 260 000
Prix au m²
1 722 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 44/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA

Plan
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