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Appartement aux enchères via Termini Imerese 169, Rome

RomeBorghesianaVia Termini Imerese
dès € 84 750,00
2 chambres/pièces
21/01/2025
92 m²
Étage 0
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 29/10/2024
Description

référence: 2289111

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento posto al piano terra di un villino trifamiliare sito in Roma – via Termini Imerese 169 (al catasto n. 175), edifico A, int 3, piano S1-T-1, per complessivi mq. 90,48 ed annesso posta auto ubicato a Roma (RM) - Via Termini Imerese 167 (al catasto n. 175), edificio A, numero 3, piano T complessivi mq.6,5 il tutto identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 1021, Part. 3863, Sub. 4, Zc. 6, Categoria A7, Graffato 7. L'appartamento fa parte di un villino, composto da tre unità immobiliari, non riunite in condominio. Ha in comune con esse e con il prospiciente Edificio B il vialetto carraio di accesso. L’appartamento e’ dotato di ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli: -al piano terra la corte esterna e la parte abitativa dell’appartamento; -al primo piano le soffitte; -al piano seminterrato gli accessori di servizio, ed è così composto: -Esterni: una corte principale con cancello pedonale esclusivo (nella corte è presente pure il posto auto n° 3), in parte lastricata e in parte a giardino; -Piano terra (abitazione): cucina-tinello, un bagno, corpo scala per i piani superiore e inferiore. -Primo piano (soffitte): due ambienti aerati ciascuno da un piccolo lucernario, nei fatti usati uno come studio e l’altro come stanza di sgombero. -Piano seminterrato (servizi): una cantina e uno stenditoio utilizzati come camere, un lavatoio abusivamente trasformato in bagno, un disimpegno con la scala per i piani superiori; dal bagno si accede attraverso la portafinestra a una piccola chiostrina. Lo stato di manutenzione dell’appartamento è scarso per pareti e tetto e discreto per il resto. Il posto auto e il cancello carraio sono in buono stato di conservazione. Costruito in virtù di Concessione edilizia 1040/c del 24/10/2001. Successivamente è stata presentata la DIA VIII Municipio prot. 65979 del 8/11/2001, in base alla quale, presumibilmente, è stato realizzato l'intero piano seminterrato: tale DIA non risulta reperibile. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. L'immobile risulta agibile. Stato di occupazione: occupato da uno degli esecutati.
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Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
92 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Données cadastrales
Notice 1021 - Parcelle 3863
Autres données cadastrales
Sous-parcelle 4
Autres caractéristiques
  • Cuisine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,4 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
6,5 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2001
  • État

    Bon / Habitable
  • Certification énergétique

    Non classifiable
Détail des ventes
Type de vente
Senza incanto
Date de vente
21/01/2025 09:00
État
Participable
Pour participer
Offre minimale
€ 84 750,00
Relèvement minimal
€ 1 000
Débit des frais de réservation
Non
Contribution non-exigée
Non
Détails du lot
Lot numéro
Lotto LOTTO UNICO (1 Bene)
Nombre de propriétés
1
Données de procédure
Mis à jour le
02/11/2024
Registre
Exécutions immobilières civiles
Numéro de la procédure
1803/2019
Procédure
Esecuzione Immobiliare
Rituel
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Tribunal
Roma
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Options additionnelles

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