Appartement 3 chambres via Guido De Ruggiero 55, Gratosoglio, Milan

Ad.ze Missaglia - Via G. De Ruggiero in contesto residenziale degli anni 70', immerso nel verde condominiale proponiamo ampio 3 Locali di 92 mq. C.a.

La soluzione sita a un piano rialzato con ascensore risulta così composta: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno, due ampie camere da letto e servizio finestrato con box doccia.
Completa la soluzione una cantina di pertinenza, ideale per riporre oggetti e attrezzature e un ampio box nello stabile ad €. 25.000.

L'immobile risulta molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione e si presenta in ottime condizioni interne, rifinito con pavimentazione in parquet e ceramica, infissi in legno doppio vetro che permettono un ottimo isolamento termico e acustico, videocitofono e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato compreso nelle spese condominiali che ammontano a €.240 C.a.

Lo stabile è stato recentemente soggetto al Bonus 110% per il rifacimento facciate.

Lo stabile è a pochi passi da piazza Abbiategrasso, punto nevralgico del sud di Milano e crocevia dei numerosi servizi pubblici della zona a cominciare dalla metropolitana linea 2 che qui fa capolinea e collega alle principali stazioni ferroviarie della città e a diversi poli universitari come la IULM a Romolo, l'Università Cattolica in Sant'Ambrogio e l'Università degli Studi e Politecnico in Città Studi. Tra i mezzi di superficie che servono l'area, si contano il bus 79 - che ferma sulla vicinissima via San Giacomo e conduce in porta Lodovica, sede dell'Università Bocconi -, il bus 65 - che ha capolinea in piazza Abbiategrasso e la collega con il Policlinico e il polo centrale dell'Università degli Studi -, il tram 3 e il tram 15 in piazza Abbiategrasso - che collegano entrambi al Duomo, il primo passando da corso San Gottardo, vicino alla NABA, e il secondo da porta Lodovica (Università Bocconi) e da piazza Missori (polo centrale Università degli Studi). La zona è servita anche da mezzi extra-urbani come il bus 230 per Basiglio con fermata all'Istituto Humanitas di Rozzano e le navette dedicate per IEO e Humanitas.

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