Zona
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Facciata
Salone
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Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
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Box auto
Bagno
Box auto
Box auto
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Facciata
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Appartement 3 chambres via Guido De Ruggiero 55, Gratosoglio, Milan

MilanGratosoglioVia Guido De Ruggiero
€ 255 000
3 chambres/pièces
92 m²
1 bain/douche
Étage M
Non Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 21/11/2024
Description

référence: 100/24

Ad.ze Missaglia - Via G. De Ruggiero in contesto residenziale degli anni 70', di recente restaurazione grazie al bonus 110%, proponiamo ampio 3 Locali di 92 mq. C.a.

La soluzione sita a un piano rialzato con ascensore risulta così composta: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone con affaccio sul verde condominiale, disimpegno, due ampie camere da letto e servizio finestrato con box doccia.
Completa la soluzione una cantina di pertinenza, ideale per riporre oggetti e attrezzature e un ampio box nello stabile ad €. 25.000.

L'immobile risulta molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione e si presenta in ottime condizioni interne, rifinito con pavimentazione in parquet e ceramica, infissi in legno doppio vetro che permettono un ottimo isolamento termico e acustico, videocitofono e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato compreso nelle spese condominiali che ammontano a €.240 C.a.

Lo stabile è a pochi passi da piazza Abbiategrasso, punto nevralgico del sud di Milano e crocevia dei numerosi servizi pubblici della zona a cominciare dalla metropolitana linea 2 che qui fa capolinea e collega alle principali stazioni ferroviarie della città e a diversi poli universitari come la IULM a Romolo, l'Università Cattolica in Sant'Ambrogio e l'Università degli Studi e Politecnico in Città Studi. Tra i mezzi di superficie che servono l'area, si contano il bus 79 - che ferma sulla vicinissima via San Giacomo e conduce in porta Lodovica, sede dell'Università Bocconi -, il bus 65 - che ha capolinea in piazza Abbiategrasso e la collega con il Policlinico e il polo centrale dell'Università degli Studi -, il tram 3 e il tram 15 in piazza Abbiategrasso - che collegano entrambi al Duomo, il primo passando da corso San Gottardo, vicino alla NABA, e il secondo da porta Lodovica (Università Bocconi) e da piazza Missori (polo centrale Università degli Studi). La zona è servita anche da mezzi extra-urbani come il bus 230 per Basiglio con fermata all'Istituto Humanitas di Rozzano e le navette dedicate per IEO e Humanitas.

CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO.
Visionabile previo avviso telefonico al num. 02/36516580 oppure al num. 351/3955630, oppure via e-mail all'indirizzo mi.missaglia@fondocasa.it. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi:
- Fcgroup (sede centrale)
- FondoCasa Franchising
- Cheaffitti
- WeUnit (Servizi creditizi - mutui)
- Henia ( Insurance Broker - Servizi Assicurativi)
- Artwork (Progetti di Comunicazione)
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
8
Ascenseur
Non
Superficie
92 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Autre

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
92,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
92,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 255 000
Prix au m²
2 772 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

177 kWh/m² annéeG

Plan
PLN VIA DE RUGGIERO ANN. 1
PLN VIA DE RUGGIERO ANN. 2
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