Facciata
Facciata
Facciata
Salone
Interno appartamento
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Cucina
Stanza arredata
Ufficio
1/13
Facciata
Facciata
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Maison individuelle via Gigli 50, Centro, Ginosa

GinosaVia Gigli
€ 60 000
4 chambres/pièces
120 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 31/10/2024
Description

référence: FESA

**Due Appartamenti con due ingressi (piano T e Piano I) comunicanti in Vendita:
Un'Occasione Unica!**

Scopri questo affascinante immobile su due piani (terra e primo), situato in una posizione strategica e ricca di potenziale (si potrebbe fare un garage/tavernetta al piano terra). Al piano terra, sarai accolto da un ingresso-sala da pranzo con un ampio camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, ed un cucinotto. La cucina compatta è ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla praticità. Troverai anche una camera da letto e un piccolo bagno, oltre a utili ripostigli.

Salendo al primo piano, l'ingresso conduce a un soggiorno luminoso, una camera da letto padronale e una cameretta/studio dotata di camino. Il bagno, completa il piano. Al piano superiore, un vano tecnico con stufa d'epoca e un ampio terrazzo a livello offrono spazi versatili per il relax o attività creative.

Con 140 m² commerciali e 120 m² calpestabili, questa proprietà del 1965 è un'opportunità da non perdere. Richiede qualche intervento di ristrutturazione, ma il prezzo è trattabile. Approfitta dell'orientamento sud-ovest per godere della luce naturale tutto il giorno. Classe energetica G. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Giovanni Pizzulli.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
120 m² | commerciale 141 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec poêle, alimenté au bois
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
60,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
18,0 m²

Autre

Étage
2
Superficie
18,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 60 000
Prix au m²
500 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 10/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
PLN_196918277_2 1
PLN_196918277_1 1
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