Fermette, excellent état, 3350 m², Centro, Scansano

**Superbe Propriété Panoramique avec Vue Époustouflante et Finitions de Luxe**

Nichée dans la verdure d'une douce colline, avec une vue imprenable s'étendant jusqu'à la mer, cette propriété unique en son genre offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de modernité. Facilement accessible et entourée d'une oasis de tranquillité, la propriété a récemment bénéficié d'une rénovation méticuleuse et scrupuleuse, utilisant uniquement des matériaux de qualité pour garantir durabilité et excellence.

**Caractéristiques principales :**

- **200 m² de Luxe et d'Espace :** La maison principale, extrêmement lumineuse, se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un élégant salon double, une cuisine moderne, un bureau, une chambre et une salle de bain raffinée s'ouvrent sur un charmant porche invitant à la détente en plein air. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur et extérieur, deux vastes suites, chacune avec salle de bain privée, offrent une vue spectaculaire embrassant l'horizon jusqu'à la mer.

- **Matériaux de Qualité et Technologie Avancée :** Sols en pierre naturelle claire, menuiseries en chêne massif avec double vitrage anti-effraction et systèmes de sécurité à la pointe de la technologie. La structure antisismique est isolée avec de la laine de roche, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle (Classe A). Le chauffage par le sol rend l'environnement confortable en toute saison.

- **Cave et Dépendance :** La maison est complétée par une cave semi-enterrée de 40 m², parfaite pour conserver des vins et des délices locaux. À quelques pas, une délicieuse dépendance de 55 m² offre un espace supplémentaire avec salon, cuisine, chambre et salle de bain : idéale pour les invités ou pour créer un espace privé et indépendant.

- **Terrain de 3 Hectares :** La propriété, entièrement clôturée, s'étend sur 3 hectares de terrain soigné, idéal pour ceux qui recherchent intimité, espaces verts et vastes horizons. Avec la possibilité de construire une piscine, cet coin de paradis peut devenir la résidence de vos rêves.

**Opportunité Unique :** Vendue partiellement meublée, cette demeure incarne un style de vie exclusif, où luxe et nature cohabitent en parfaite harmonie.

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Antonio Sferrazza +39 3297061865

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