Facciata
Giardino
Giardino
Cortile interno
Terreno
Terreno
Terreno
Giardino
Patio esterno
Cucina
Ingresso
Patio esterno
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Salone
Soppalco
Soppalco
Soppalco
Camera da letto
Stanza non arredata
Terrazzo
Taverna
Box auto
Magazzino
Cantina
1/32
Giardino
Giardino
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Villa indépendante via Vittorio Emanuele II, Oviglio

OviglioVia Vittorio Emanuele II
€ 370 000
5+ chambres/pièces
320 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 22/11/2024
Description

référence: 204K2

Alessandria
Oviglio
In zona residenziale pochi passi dal centro vendesi Villa con giardino.
Scopri questa magnifica villa immersa in un giardino, recintato e illuminato, di circa 4.000 mq, un vero angolo di paradiso per chi cerca tranquillità e comfort. Al piano terra un ampio e luminoso salone e una sala da pranzo in open space ti accolgono con eleganza, mentre la cucina abitabile è perfetta per i tuoi momenti culinari. La zona notte offre tre camere da letto, un bagno e una sala da bagno, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia a completamento della villa un ampio porticato.
Il piano soppalco è un rifugio di relax con un salotto accogliente, una camera da letto aggiuntiva, un bagno e i 2 terrazzi panoramici offrono viste panoramiche. Il piano seminterrato, costruito con intercapedine su tutto il perimetro interrato garantisce totale assenza di umidità, è un sogno per gli amanti delle auto, con un'autorimessa per quattro veicoli, un'ampia tavernetta, una cantina, un servizio e la C.T. L'esterno della villa è rivestito in paramano, con un cortile pavimentato in autobloccanti che aggiunge un tocco di classe e qualità.
I pavimenti in gress porcellanato e in legno, insieme ai serramenti con vetro camera e zanzariere, il riscaldamento alimentato a metano assicura qualità e comfort. Goditi l'impianto di illuminazione esterna e le tende da sole per vivere al meglio gli spazi all'aperto. Un impianto di allarme a contatto e volumetrico e un sistema di irrigazione completano questa proprietà esclusiva. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza unica nel suo genere!
Richiesta € 370.000/00 T.
Rif. 204K2.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Lorella Burra.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
320 m² | commerciale 830 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
220,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
220,0 m²

Autre

Étage
Sous-sol
Superficie
220,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
110,0 m²

Mezzanine

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
4 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
400,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 370 000
Prix au m²
1 156 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1 800/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeE

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