Balcone
Balcone
Giardino
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Balcone
Stanza non arredata
Bagno
Interno appartamento
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Stanza non arredata
Interno palazzo
Stanza non arredata
Interno palazzo
Facciata
Facciata
Altro
Altro
Facciata
Stanza non arredata
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Giardino
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Appartement 2 chambres via Luigi Sturzo 1, Sant'Agata li Battiati

Sant'Agata li BattiatiVia Luigi Sturzo
€ 160 000
2 chambres/pièces
70 m²
1 bain/douche
Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/11/2024
Description

référence: RISTRUTTURATO 2 VANI

RISTRUTTURATO CON DIRETTIVE EUROPEE “CASA GREEN” CLASSE ENERGETICA “A”
ASPPARTAMENTO MQ 63 appena ultimato dalla totale ristrutturazione, PRONTO ad essere goduto da un piccolo nucleo famigliare.
VALORE Immobiliare, in collaborazione con Prima Casa SRL propone in vendita, nei pressi dei principali servizi, rientrante nel comune di Sant’Agata li Battiati, della chiesa San Tommaso Vescovo e Santi Martiri Inglesi, della Farmacia San Lorenzo e della fermata BRT1 di Barriera Obelischi, un comodo immobile all’interno di una palazzina residenziale, nella privata Via Luigi Sturzo, oasi raffinata e rigogliosa dove avere il piacere di fare ritorno ogni giorno.
L’appartamento si trova al primo piano di un fabbricato che ha già deliberato il rifacimento di parte del prospetto e soprattutto dell’androne d’ingresso con lavori in fase di esecuzione, che ospita 6 unità residenziali immerse nel verde e curato dei giardini privati.
Disposto si circa 60 MQ, più un delizioso spazio esterno di 18 mq, l’appartamento è estremamente luminoso con affaccio sulla via principale, sul golfo di Catania, con esposizione SUD/EST e si dispone internamente con un ingresso nel DISIMPEGNO che distribuisce tutto l’immobile tra cui:
STANZA LETTO finestrata e dalle misure regolari, un RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, un ampio BAGNO (con doccia), e un SOGGIORNO/Living con cucina a Vista.
Da quest’ultimo ambiente, tramite grande porta finestra, la visuale si apre verso l’esterno e dall’ampio BALCONE/TERRAZZO angolare di circa 20 mq, profondo e abitabile a tratti panoramico, per godere dei momenti di relax o conviviali.
Nell’appartamento regna il parquet omogeneo in tutta la soluzione; nei servizi dove troviamo un rivestimento in materiali di gres porcellanato raffinati. Soluzioni di condizionamento climatico indipendente tramite pompe di calore adeguato al volume dell’immobile, sistemi di illuminazioni moderni, controsoffitti con illuminazione incassata a led, colori accoglienti e caldi sono solo alcune caratteristiche di questa ristrutturazione di gusto ricercata che, anche se contenuto, permette una comoda e rilassante vivibilità, con i risparmi derivanti di godere un’efficienza energetica certificata Eco Green classe “A”.
-A completamento di questa proposta scopriamo: una comoda cantina di circa di pertinenza 10 MQ circa, inclusa nel prezzo.
Le immagini e le informazioni riportate hanno valore puramente descrittivo e non contrattuale, possono essere inoltre limitate o rivisitate a garanzia della privacy dei nostri clienti.
VALORE IMMOBILIARE CATANIA Tel. Diretto +39 3534151146

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Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, 1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
70 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
61,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
61,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
10,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
€ 160 000
Prix au m²
2 286 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 22/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA

Plan
PLA bivani
PLA CANTINA
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