Salone
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Cucina
Balcone
Camera da letto
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Bagno
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Zona
1/12
Salone
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Appartement 2 chambres via Giorgio Cingoli 11, Casal Bruciato, Rome

RomeCasal BruciatoVia Giorgio Cingoli
€ 245 000
2 chambres/pièces
52 m²
1 bain/douche
Étage 6
Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 28/10/2024
Description

référence: 6f

In complesso residenziale di nuova costruzione, vicinissimo ai servizi di ogni tipo, proponiamo la vendita di un bilocalele al sesto piano (su 7) esposto pienamente a sud est. L'immobile è composto da un soggiorno a vista con angolo cottura, servizio interno (con doccia) ed ampia camera matrimoniale. Entrambe l estanze hanno l'accesso, dato da una porta finestra, sulla splendida terrazza di oltre 30 mq luminosissima. A completarla troviamo una predisposizione per un barbecue, un mobile con all'interno attacchi per lavello e lavatrice. Il fabbricato ha un servizio di portineria e vigilanza H24, pannelli solari termici e fotovoltaici oltre a disporre della migliore performance energetica del momento. Gli infissi sono in doppio vetrocamera e PVC per una perfetta tenuta termica, le tapparelle elettriche, i soffitti sono controsoffittati con passaggio di corrugati che permettono facilmente l'installazione di faretti, antifurto, domotica o filo-diffusione. Per cucinare ci sono le piastre ad induzione perché non c'è passaggio diretto di gas nell'appartamento. Il riscaldamento ed il raffrescamento dell'aria avvengono con i fan coil, centralizzati, a consumo, con ripartitori delle spese. L'affaccio si mantiene silenzioso grazie all'ottima esposizione Essendo una nuova costruzione non ha barriere architettoniche di alcun tipo.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Elide Achilli.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
6
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
52 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition interne
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
6
Superficie
44,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
44,0 m²

Terrasse

Étage
6
Superficie
27,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 245 000
Prix au m²
4 712 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 100/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulleA4

Plan
6f
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