Giardino
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Giardino
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Salone
Salone
Ingresso
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Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Dettagli interno
Interno palazzo
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Giardino
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Interno palazzo
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Masseria Strada Comunale Esterna Gonfalone, Carmiano

CarmianoStrada Comunale Esterna Gonfalone
€ 540 000
5+ chambres/pièces
300 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 07/11/2024
Description

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référence: BR14524

Au cœur du Salento, entre Porto Cesareo et Lecce, nous proposons à la vente une splendide ferme historique du XIXe siècle, entièrement rénovée et immergée dans un paysage naturel enchanteur d'environ trois hectares, enrichi par une oliveraie centenaire.
Cette unique propriété, parfaite pour ceux qui recherchent le charme de la tradition des Pouilles alliée au design contemporain, en conservant tous les détails architecturaux d'origine : plafonds en forme d'étoile, voûtes en berceau, cheminées et un authentique four en pierre. Des éléments tels que les anciennes mangeoires ont été savamment préservés pour conserver l'atmosphère et l'âme historique de la ferme. Le style minimaliste et sophistiqué du mobilier réalisé sur mesure rehausse la simplicité et l'élégance du lieu. D'une superficie de 300 m2, la ferme dispose de cinq chambres doubles et de deux chambres en mezzanine, toutes grandes et lumineuses, et de quatre chambres modernes et lumineuses. salles de bains fonctionnelles. La grande cuisine et le salon sont conçus pour impressionner, avec des espaces ouverts et des détails bien pensés dans chaque coin. Les matériaux choisis pour la rénovation, tels que la résine et le quartz, le bois et la pierre typique de Lecce, confèrent un caractère unique aux intérieurs, rendant chaque environnement élégant et accueillant. Les espaces sont polyvalents et se prêtent à une redistribution capable de s'adapter à divers. besoins, transformant cette maison en une parfaite résidence privée ou en un lieu d'hébergement de charme. Des éléments supplémentaires, tels que les couloirs, la grande terrasse panoramique et le parc fascinant, offrent d'autres possibilités de profiter du magnifique environnement environnant. Si vous recherchez un morceau d'histoire des Pouilles immergé dans la nature, cette masseria est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite!--29d100bc928d2c77c6b0e4f6419df0f3!
Caractéristiques
Typologie
Masseria | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
300 m² | commerciale 750 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
7
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
6 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
300,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
300,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
3 000,0 m²
Coefficient
15%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
450,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 540 000
Prix au m²
1 800 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA1

Plan
pianta 2 lecce copia
pianta 1 lecce copia
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