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Cucina
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Camera da letto
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Bagno
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Stanza arredata
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Interno appartamento
Giardino
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Piscina
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Penthouse via Giovanni Amendola 170/13, San Pasquale, Bari

BariSan PasqualeVia Giovanni Amendola
€ 780 000
5+ chambres/pièces
260 m²
2 bains/douches
Étage 12
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 27/10/2024
Description

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référence: EK-115657819

Dans le célèbre complexe Executive Center, nous avons le plaisir de proposer à la vente un penthouse et un penthouse avec une vue magnifique. La propriété est sur deux niveaux et le sentiment est celui d'avoir une villa en ville bénéficiant du confort d'un appartement qui bénéficie d'une vue magnifique, d'un côté elle domine la vue de Bari, de l'autre elle regarde vers la mer. Il y a de nombreux moments agréables qu'un appartement présentant ces caractéristiques peut offrir au propriétaire, depuis les magnifiques moments intimes de la vie quotidienne jusqu'aux moments conviviaux à savourer en compagnie d'amis assis sur la grande terrasse enveloppée dans l'étreinte d'un splendide coucher de soleil. . L'appartement dispose d'une double entrée et présente une division interne harmonieuse entre l'espace séjour et l'espace nuit. L'entrée principale ouvre les portes d'un triple séjour, les grandes fenêtres donnent sur le balcon unique meublé, un couloir mène au bureau et à la première salle de bain, l'escalier intérieur mène à une autre pièce à l'étage qui s'ouvre sur le grand terrasse où les plantes, le jacuzzi et un débarras qui est une véritable annexe créent le confort que l'on ne trouve que dans une villa, il y a aussi un barbecue et un petit débarras. L'entrée secondaire mène au séjour avec cheminée composé d'un séjour et d'une grande cuisine, un espace très intime et tout aussi grand et confortable, toute la zone est un balcon partiellement fermé par des portes coulissantes en verre, sur ce balcon il y a un placard confortable. qui constitue la zone technique et buanderie ; l'espace nuit se compose de deux grandes chambres dont une avec dressing attenant, d'une grande salle de bain avec baignoire hydromassante, placard, diverses armoires encastrées sont présentes dans la maison. Les caractéristiques techniques de la propriété sont très importantes, ainsi que la taille des pièces et la lumière qui rayonne de chaque pièce même les jours les plus sombres. Nous voulons également faire attention du point de vue de la sécurité, en fait à tous les extérieurs. les zones ont un parapet élevé qui donne certainement une plus grande tranquillité d'esprit. L'appartement dispose de parquet en excellent état uniforme dans toute la maison qui donne élégance et chaleur aux pièces, les salles de bains sont toutes en marbre fin, système de chauffage plus split inverseur, cadres de fenêtres anticorodal avec double vitrage, la propriété est complétée par un garage double. au sous-sol toujours accessible via l'ascenseur interne du bâtiment. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie, de doubles ascenseurs. Le complexe EXECUTIVE CENTER bénéficie de nombreuses commodités et constitue un véritable carrefour d'intérêts commerciaux et financiers situé à quelques kilomètres du centre mais à l'écart de la circulation du centre. Etant en retrait, cet immeuble est également éloigné de la circulation de la route principale et. bénéficie d'une intimité totale. Pour plus d'informations RUGGI IMMOBILIARE 3400934190 - 3311169670--7c109d66595f946566a55ec0946b353a!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Mariarosaria Ruggi.

Caractéristiques
Typologie
Penthouse | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
12
Étages du bâtiment
12
Ascenseur
Oui
Superficie
260 m² | commerciale 335 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Habitation

Étage
12
Superficie
260,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
260,0 m²

Cave

Étage
13
Superficie
20,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,0 m²

Terrasse

Étage
13
Superficie
150,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
45,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
50,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
25,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 780 000
Prix au m²
3 000 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 20 000/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeE

Plan
PLANIMETRIA VIALE LENOCI ,12 1
PLANIMETRIA VIALE LENOCI ,12 2
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