Vista
Piscina
Vista
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Vista
Giardino
Balcone
Giardino
Vista
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Salone
Salone
Salone
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Piscina
Vista
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Maison rurale, excellent état, 800 m², Peccioli

Peccioli
€ 4 200 000
5+ chambres/pièces
800 m²
3+ bains/douches
Luxe
Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 30/10/2024
Description

référence: RIF. 11654

Tenuta agrituristica sostenibile in vendita tra le idilliache colline della Toscana centrale, tra Volterra e San Gimignano.
La tenuta si estende su 8 ettari di terreno, di cui 6 dedicati a 1400 piante di olivo per la produzione di olio biologico. Comprende tre cottage di lusso recentemente ristrutturati, con un totale di 800 mq di interni eleganti e ben curati. Questa tenuta unica combina armoniosamente rispetto per il patrimonio storico con il lusso delle moderne installazioni, in una progettazione architettonica improntata al rispetto per l'ambiente.
Con 800 mq di superfici interne e un totale di 8 stanze e 7 bagni, ogni edificio offre una generosa metratura, terrazze arredate e accesso diretto alla spettacolare piscina a sfioro. La decorazione interna combina eleganza rustica con dotazioni moderne, creando ambienti accoglienti e sofisticati ideali per il relax e l'intrattenimento.
Ristrutturati seguendo i progetti originali e raggiungendo la certificazione energetica A+, i cottage riflettono un perfetto equilibrio tra conservazione e innovazione.
L'esterno della tenuta è un paradiso per gli amanti della natura e del benessere. La piscina a sfioro invita a momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio toscano. Le terrazze panoramiche offrono spazi ideali per serate all'aperto, sorseggiando un bicchiere di Brunello e godendo della vista mozzafiato. L'oliveto biologico che si estende per 6 ettari, inoltre, non solo contribuisce alla sostenibilità della tenuta, ma anche al suo fascino pittoresco.
Rif. 11654
https://www.lionard.com/it/lusso-sostenibile-in-vendita-tenuta-tra-volterra-e-san-gimignano.html

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Lionard Luxury Real Estate.

Caractéristiques
Typologie
Maison rurale | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
800 m² | commerciale 80 802 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
8
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Jacuzzi
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
800,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
800,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
80 000,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
80 000,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 4 200 000
Prix au m²
5 250 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 1/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

176 kWh/m² annéeG

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