Facciata
Vista
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Cucina
Giardino
Balcone
Facciata
Salone
Salone
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Vista
Giardino
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Villa indépendante, excellent état, 250 m², Centro, Santa Teresa Gallura

Santa Teresa Gallura
€ 1 800 000
5+ chambres/pièces
250 m²
3+ bains/douches
Luxe
Ascenseur
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 26/10/2024
Description

référence: RIF. 11263

Villa di lusso in vendita in Sardegna affacciata sulla Baia di Santa Reparata, a pochi chilometri da Santa Teresa di Gallura, con vista sul mare e sul promontorio che va da Capo Testa all'intera baia sottostante.
Con una superficie di 250 mq, circondata da 2700 mq giardino, fu disegnata dall'architetto Jean-Claude Lesuisse, noto per il suo stampo naturalistico che rispetta l'ambiente seguendo le tecniche della tradizione locale.
La villa, con facciata in pietra locale interrotta da grandi vetrate, si sviluppa su un livello ed è completata da una comoda dépendance con accesso indipendente. 
All'intento è composta da un'ampia zona living luminosa con camino e vista suggestiva sulla Baia di Santa Reparata, ben connessa alla cucina con piano bar in legno massiccio di ginepro, realizzato da artisti locali, e alla sala da pranzo con tavolo centrale e grandi vetrate. Dalla porta finestra della sala da pranzo si accede ad una zona pranzo esterna, servita da un comodo barbecue in granito e forno per la pizza. La zona notte è composta da un salottino, due camere da letto matrimoniali, due bagni e la camera da letto padronale, con dettagli in legno e specchi, con bagno en suite.
Dalla villa si accede a due spaziose terrazze roof top panoramiche, dove apprezzare splendidi tramonti.
La villa è inserita in un elegante giardino ben curato di 2700 mq, abbellito da un prato all'inglese, palme e siepi mediterranee. Dal cancello automatico accessibile da strada si arriva al parcheggio della proprietà che offre sei posti auto, di cui tre coperti.
Rif. 11263
https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-in-sardegna.html

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Lionard Luxury Real Estate.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
250 m² | commerciale 5 650 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Double exposition
  • Jacuzzi
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
250,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
250,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 700,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2 700,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 700,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2 700,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 800 000
Prix au m²
7 200 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 1/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

176 kWh/m² annéeG

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