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Villa indépendante via 4 Novembre, Incisa Scapaccino

Incisa ScapaccinoVia 4 Novembre
€ 310 000
5+ chambres/pièces
340 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 28/10/2024
Description

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référence: W-02X7PZ

Charmante ferme rénovée dans le village

Immergée dans la verdure d'Incisa Scapaccino, un petit village situé non loin de la ville plus connue de Nizza Monferrato, la ferme entièrement rénovée a tout ce qu'il faut pour vous accueillir à bras ouverts : les voûtes typiques en briques, les plafonds en bois, le parquet, la charmante cheminée du salon qui la rend accueillante, l'agréable porche avec four et zone de barbecue à utiliser en famille et entre amis. La propriété, idéalement dimensionnée pour faciliter la gestion et l'entretien, est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on accède directement au salon ouvert sur la cuisine rustique, à la grande salle de bains avec baignoire, à la buanderie avec couloir relié au garage et à l'escalier menant à la chambre à coucher. Au premier étage, un long couloir mène aux quatre chambres doubles, à la salle de bains avec douche, à la buanderie et à la grande terrasse couverte qui jouit d'une vue panoramique sur Borgo Villa, la partie historique du village d'Incisa. Le terrain plat de 1 300 mètres carrés situé devant la maison abrite une grande piscine hors sol, mais il est également possible d'en réaliser une version enterrée. Zone Unesco, récupération des saveurs, position stratégique, grands espaces, possibilité d'habiter immédiatement : un mélange extraordinaire qui rend cette propriété idéale pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité, sans renoncer à la disponibilité de tous les services à proximité.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Stefania Emanuel.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
340 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
340,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
340,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 310 000
Prix au m²
912 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

119.49 kWh/m² annéeD

Plan
planimetria per exposè
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