Appartement 4 chambres via Vittoria 22, Santa Viola, Bologne

Situato in adiacenza a via Battindarno, nel servitissimo quartiere di Santa Viola, ed immerso in un'area verde e tranquilla, il palazzo affaccia sui colli di San Luca, offrendo una vista panoramica sulla città. L'appartamento si estende su una superficie di circa 90 metri quadri e comprende due camere da letto, una sala, una cucina abitabile, un bagno e un ingresso. Si completa con due balconi spaziosi, ideali per intrattenersi all'aperto, oltre ad una cantina per uno spazio di archiviazione o deposito.
Il palazzo ha subito recentemente una riqualificazione energetica con intervento "110%" ed offre da subito una maggiore efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette del riscaldamento, attualmente stimato in un risparmio di circa 80,00€ al mese. Le spese indicate infatti sono relative al PERIODO PRECEDENTE GLI INTERVENTI. Si è avuta inoltre la completa sostituzione degli infissi esterni, ora nuovi in PVC ultima generazione. Anche l'ascensore del palazzo è stata sostituita con una nuova ad accessibilità completa per tutte le categorie. La collocazione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, circondata da una moltitudine di servizi di primaria importanza e con scuole di ogni grado nelle immediate vicinanze. Il trasporto pubblico vede diverse linee di autobus che transitano regolarmente da via Battindarno o da via Emilia Ponente, assicurando un accesso rapido e conveniente al centro città e alle aree circostanti. Immediatamente raggiungibili il Centro Commerciale Vittoria ed il supermercato Esselunga di Santa Viola. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, si prega di contattarci.
Questo immobile è trattato da Cristallo Immobiliare
via Marzabotto, 15/c, Bologna (BO)
Tel. 051-0195.296