Fermette via del bigolo , 3, Mortise, Padoue

Rif. AL0264
Gabetti propone in vendita rustico totalmente da ristrutturare in posizione strategica per l'accesso alle principali vie di comunicazione ed ai servizi dell'Arcella.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo la zona giorno composta da ingresso, soggiorno, cucina separata, stanza, bagno e ripostiglio, mentre al secondo livello si sviluppa la zona notte composta da disimpegno e tre camere da letto.
A completare l'immobile un ampio garage di 27 mq ed un giardino di circa 200mq.
L'immobile attualmente presenta un'altezza media fuori norma, ma può essere ampliato del 20% della cubatura esistente per adeguarlo alle normative vigenti; inoltre può essere ampliato ulteriormente sfruttando il piano casa. C'è, infine, la possibilità di chiedere un cambio di destinazione d'uso per renderlo eventualmente ufficio, data la posizione strategica in vista.