Appartement Borghi 11, Centro, Gallarate

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- GRAND APPARTEMENT À GALLARATE - CENTRE VILLE - VIA BORGHI 11 -

Dans le centre ville, à quelques pas de la gare nationale, un grand et lumineux appartement en mezzanine est à vendre.
La Via Borghi est l'une des principales artères du centre de Gallarate, menant de la Piazza Risorgimento à la gare, et regorge de boutiques et de bars, ainsi que de la salle de sport la plus réputée de la ville.
En quelques pas, on se retrouve directement dans la zone à circulation restreinte.
L'immeuble au numéro 11 est en retrait de la rue, un concierge et quelques places de parking filtrent les bruits de la ville et créent un environnement réservé et calme.
Au niveau de la mezzanine se trouve l'appartement, qui a fait l'objet d'une rénovation radicale et complète, tant au niveau des finitions que des installations.
Il a une surface de 148 mètres carrés avec une triple exposition, des pièces divisées en un double espace de vie d'environ 60 mètres carrés, directement à l'entrée, maintenant proposée comme un espace ouvert mais facilement divisible grâce aux nombreuses ouvertures.
L'espace nuit est introduit par un couloir sur lequel donnent quatre grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce de rangement stratégique avec un grenier fermé au-dessus. Deux balcons pratiques s'ouvrent sur les chambres.
Il y a deux salles de bains, toutes deux avec des fenêtres, l'une avec une baignoire et l'autre avec une douche, des appareils sanitaires, un lavabo suspendu avec une étagère en bois massif dans la salle de bains principale, un carrelage avec des carreaux de style exotique et contemporain.

Le sol est en grès cérame moderne à effet bois, posé selon un motif courant, les portes battantes et les portes de coffre sont laquées en blanc.

Les couleurs claires, la luminosité et l'espace rendent la propriété moderne et recherchée en raison de ses dimensions généreuses.

La rénovation a permis d'optimiser la maîtrise de l'énergie grâce au remplacement des fenêtres et des portes, désormais à faible émissivité, bicolores, à l'intérieur : blanc assorti aux portes et aux plinthes, à l'extérieur : couleur chêne et toutes à ouverture wasistas, ainsi que des caissons et des volets en aluminium anti-grêle, tous deux isolés.
Un système de climatisation et d'alarme a été installé pour les acheteurs les plus exigeants.
La propriété a une certification énergétique de classe B.

L'appartement dispose d'un garage simple, d'une cave spacieuse, ainsi que de places de parking intérieures disponibles pour les copropriétaires.