Giardino
Salone
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Camera da letto
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Bagno
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Altro
Bagno
Bagno
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Salone
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Appartement 3 chambres via Leone Leoni, Borghi, Côme

CômeBorghiVia Leone Leoni
€ 500 000
3 chambres/pièces
144 m²
2 bains/douches
Étage 0
Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 25/10/2024
Description

référence: 10107

A1 – TRILOCALE CON GIARDINO (PIANO TERRA): nuova costruzione in classe A in pronta consegna. Appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno caratterizzato dalle grandi finestre con uscita sul portico coperto e il giardino privato di 270 mq che circonda tutta la casa, angolo cucina eventualmente separabile, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo, camera doppia ed ulteriore bagno
Possibilità di acquisto di box singoli, posti auto e cantine.
Finiture a scelta dell’acquirente con pavimenti e rivestimenti Porcelanosa in gres porcellanato o legno, sanitari Vitra, porte Effebiquattro, impianto elettrico ABB

- RESIDENZA DI NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA -
Como Borghi, in fondo a via Leoni sorge un edificio di nuova costruzione in PRONTA CONSEGNA caratterizzato da un’architettura moderna e funzionale.
Il progetto ha previsto la realizzazione di sette appartamenti, uno per piano, ciascuno caratterizzato da spazio esterno privato che arricchisce ogni soluzione abitativa e risponde ai più moderni standard abitativi. Il giardino a piano terra o i terrazzi coperti ai piani soprastanti sono spaziosi e consentono di sfruttare gli spazi esterni come vera e propria proiezione ed aggiunta della superficie interna dell’abitazione.
Sono stati adottati materiali di qualità e soluzioni strutturali ed impiantistiche innovative che hanno permesso di raggiungere la Classe Energetica A, consentendo ai futuri proprietari un importante risparmio dei consumi e un isolamento acustico senza pari.
Le finiture interne, ancora a scelta dell’acquirente, sono di alto livello e spaziano da pavimenti e rivestimenti Porcelanosa in gres porcellanato o in legno, sanitari Vitra, porte Effebiquattro, impianto elettrico ABB.
I garage e le cantine a piano interrato garantiscono il confort di una abitazione che risponde alle più moderne esigenze di una casa in centro città.
Pertinenze non incluse nel prezzo indicato: Box singoli € 40.000 – Posti auto € 15.000 - Cantine € 5.000.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
144 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
94,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
94,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
36,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
235,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
23,0 m²

Parties communes

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
8,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 500 000
Prix au m²
3 472 €/m²
New
Détails des coûts
Frais chauffage
€ 1 500/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

24.75 kWh/m² annéeA3

Plan
PIANO TERRA
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