Villa indépendante via Brusisch, Comabbio

In una esclusiva zona di villeggiatura a pochi passi dal lago di Monate, proponiamo in vendita una villa con vista lago, immersa in un parco di 11.000 mq che garantisce massima privacy.

L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, per un totale di circa 140 mq, ed è composta da un ampio soggiorno con zona pranzo e area divani dotata di camino, una cucina a vista e accesso a un porticato di 25 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto con vista sul verde circostante. Il disimpegno conduce a quattro camere da letto e un bagno con vasca.

Dal soggiorno, una particolare scala a chiocciola porta al piano interrato di 105 mq, dove si trova una spaziosa taverna, un bagno/lavanderia, la cantina e un locale tecnico.

All’esterno, accanto alla villa, un piazzale accoglie il garage per quattro auto, facilmente accessibile dall’ingresso carraio tramite un vialetto pavimentato in porfido. In fondo al parco, che ospita numerosi alberi, tra cui molte piante da frutto, si trova un rustico ristrutturato che veniva utilizzato come stalla per cavalli, con accesso indipendente dalla strada comunale.

La villa è dotata di un impianto di riscaldamento tradizionale con termosifoni in ghisa e caldaia a gasolio, affiancato dall’idrocamino. Gli infissi in legno sono dotati di doppi vetri. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in ceramica nella zona giorno e nei bagni, moquette nelle camere e soffitti con travi in legno a vista.

Costruita nel 1980, la villa si presenta in ottime condizioni, mantenendo il suo stato originale.

La richiesta è di € 500.000 per la villa con circa 3.000 mq di giardino, oppure € 570.000 per l’intera proprietà.