Facciata
Facciata
Ingresso
Interno palazzo
Scala
Interno palazzo
Ingresso
Ingresso
Ingresso
Salone
Salone
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Dettagli interno
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Dettagli interno
Dettagli interno
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Facciata
Ingresso
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Appartement 3 chambres Spalto Marengo 90, Piazza Genova, Alexandrie

AlexandriePiazza GenovaSpalto Marengo
€ 48 000
3 chambres/pièces
75 m²
1 bain/douche
Étage 4
Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/11/2024
Description

référence: SB Ven 222

rif. SBVen222 - Luminoso trilocale in zona Piazza Genova, Alessandria, la soluzione perfetta per chi cerca comfort, praticità e un buon investimento.

Situato al quarto piano con ascensore, questo appartamento offre una piacevole vista sugli alberi dello spalto e si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso su corridoio, cucinino, ampio tinello, due stanze da sfruttare come soggiorno e camera da letto o entrambe come camere da letto. Il bagno con finestra, due balconi che offrono uno sfogo esterno, un comodo ripostiglio e una cantina al piano interrato completano l’offerta.

L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o messo a reddito: serramenti in alluminio con doppi vetri, porte laccate bianche, pavimento in laminato.

L’impianto di riscaldamento è semiautonomo con termovalvole e i costi di gestione sono bassi con una quota fissa annua di soli 315€.

Con una superficie lorda commerciale di 75,6 mq (di cui 72,7 mq di abitazione), questo trilocale rappresenta un'opportunità interessante per investitori o per chi cerca uno spazio comodo e accogliente in una delle zone più servite di Alessandria, vicina a negozi, scuole e trasporti pubblici.

Questo trilocale è un’occasione da non perdere. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita!

La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Stefano Benatti.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
4
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
75 m² | commerciale 74 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
1
Cuisine
Cuisine kitchenette
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
72,7 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
72,0 m²

Balcon

Étage
4
Superficie
7,1 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
5,7 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 48 000
Prix au m²
640 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 43/mois
Frais chauffage
€ 700/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

197.13 kWh/m² annéeF

Plan
plan alloggio x portali
plan cantina x portali
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +23 photos
    Options additionnelles

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