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Maison de montagne Località Alpe Segletta, Aurano

AuranoLocalità Alpe Segletta
€ 109 000
4 chambres/pièces
135 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 24/10/2024
Description

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référence: 30rsa-vi

CABINE INDÉPENDANTE, FACILE D'ACCÈS EN POSITION PANORAMIQUE CARACTÉRISTIQUES : CABINE entièrement rénovée avec goût, aménagée sur deux étages plus une grande cave avec bûcher, rangement pour outils et salle de bain de service avec douche, la pièce à vivre se compose d'une entrée dans un salon avec cheminée en pierre, grande cuisine et couloir avec salle de bains, ainsi qu'un porche d'entrée, depuis la cuisine par l'escalier extérieur, vous accédez à l'étage situé en dessous du caves, tandis que l'escalier intérieur mène au grenier où se trouvent une chambre double avec petit balcon et une grande chambre avec 3/4 lits simples. attenant mais dans un immeuble indépendant, un autre petit bâtiment partiellement rénové et avec une toiture neuve actuellement utilisé comme bûcher et qui pourrait également être transformé en chambre d'amis supplémentaire. la cabane a été entièrement rénovée en 1998, la toiture est en tuiles, elle est raccordée au réseau d'eau du village et au réseau électrique, tandis que le chauffage est au bois.
POSITION : La vallée de l'Intrasca est une vallée proche du parc "Val Grande" et de Pian Cavallo où se trouve le centre Auxologico, ainsi que des pistes de ski et du golf de Pian di Sole, le refuge en question est situé dans le contexte de un petit village isolé accessible par un court chemin plat depuis le parking voisin à environ 200 m. La zone et le contexte, avec une excellente exposition au soleil, un air sain et un panorama enchanteur. alentours, ils sont idéaux pour des week-ends de détente loin du chaos de la ville, ils permettent la pratique de nombreuses activités telles que : survoler la vallée avec la Zip-Line qui se trouve à une courte distance, faire du VTT ou du trekking avec des excursions qui, pour les plus préparés, peuvent atteindre le Parc du Val Grande, la plus grande zone sauvage d'Italie, ou des excursions touristiques confortables pour découvrir les lacs environnants, y compris les îles Borromées.
DISTANCES :
du parking : 200 m
du centre ville : 2 km
du lac : 15 km
de la frontière : 35 km
de l'autoroute : 22,5 km
de l'aéroport : 76,6 km
Notre agence est situé au centre de l'ancien village de CANNOBIO, sur la rive piémontaise du LAC MAJEUR, dans la province touristique de VCO. Le but principal de notre. agence est de pouvoir réaliser les rêves de nos clients, qui ont l'intention d'acheter ou de louer dans ces zones, capables d'offrir des solutions de logement uniques et irremplaçables. Nous nous occupons de la vente et de la location de tous types de propriétés : appartements, villas, cottages à CANNOBIO, dans la province de VERBANO-CUSIO-OSSOLA et sur toute la rive piémontaise du LAC MAJEUR. Vous pouvez visiter notre site Internet : www.immobiliare-faro.it
Pour voir d'autres images de cette propriété, recherchez d'autres solutions de vente ; ou contactez-nous pour organiser une visite de cette propriété."--88c38e89b58ceee76a9fac79308fd65d!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à brusa fabio.

Caractéristiques
Typologie
Maison de montagne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
135 m² | commerciale 274 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec poêle, alimenté au bois
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
24,0 m²
Coefficient
80%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
19,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
56,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
56,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
56,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
56,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 410,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
141,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
5,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 109 000
Prix au m²
807 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
estratto di mappa aurano fg 32
planimetria mapp 400 fg 32
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