Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Ingresso
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Dettagli interno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Vista
Vista
Vista
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
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Giardino
Zona
Facciata
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
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Facciata
Facciata
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Villa indépendante Località Sargiano, Olmo, Arezzo

ArezzoOlmoLocalità Sargiano
€ 675 000
€ 725 000(-6,9%)
5+ chambres/pièces
314 m²
3+ bains/douches
Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 13/11/2024
Description

référence: A-24-32

Scopri la tua oasi di tranquillità ad Arezzo, nella pittoresca località di Sargiano. Questa villa indipendente, immersa in un vasto terreno di 23.000 mq con rigogliosi uliveti, offre un perfetto connubio tra eleganza e comfort. Al piano rialzato, un ampio salone ti accoglie con un camino in marmo rosa, accompagnato da una cucina abitabile, uno studio e un bagno con antibagno. Al piano superiore, tre camere da letto e due bagni garantiscono spazio e privacy, mentre due terrazzi regalano una vista mozzafiato sulle colline toscane.

L'immobile si completa con ulteriori due camere, un bagno e vari ripostigli al piano superiore, oltre a una dependance e un garage di 41 mq. Goditi l'energia sostenibile grazie ai pannelli fotovoltaici da 4,8 kWh e rinfrescati nella piscina fuori terra durante le calde giornate estive. Costruita nel 1965 e ristrutturata nel 2018 è stata mantenuta in buono stato, questa villa offre 315 m² di superficie commerciale e 307 m² calpestabili, distribuiti su 10 locali e 5 bagni. Con riscaldamento a gas e classe energetica F, questa proprietà è un'opportunità unica per vivere il fascino della Toscana.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée surélevée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
314 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Jacuzzi
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
126,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
126,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
24,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
24,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
108,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
108,0 m²

Mansarde

Étage
2
Superficie
56,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
56,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 675 000
Prix au m²
2 150 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeF

Plan
Planimetria Casa 1
Planimetria garage 1
Planimetria rimessa attrezzi 1
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