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Appartement 3 chambres Strada Provinciale Montecatini Val di Cecina 62, Montecatini Val di Cecina

Montecatini Val di CecinaStrada Provinciale Montecatini Val di Cecina
€ 239 000
3 chambres/pièces
70 m²
2 bains/douches
Étage 0
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 26/10/2024
Description

référence: EK-115551217

Im Herzen der toskanischen Hügellandschaft in Montecatini Val di Cecina liegt der historische Borgo „Podere le Volpaie“.
Im Jahr 2008 wurde diese malerische Anlage vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnanlage mit 24 Wohnungen umgewandelt.

Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet ein gemütliches und gut durchdachtes Layout:

1 x Schlafzimmer EG
1 x Bad mit Dusche EG
Offenes Wohnzimmer mit Kamin
Voll ausgestattete Küche
1 x Schlafzimmer Souterrain
1 x Bad mit Dusche Souterrain

Die Wohnung verfügt über eine Heizungsanlage sowie eine Klimaanlage, die ganzjährig für Komfort sorgen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum und zwei Stellplätze.

Nur 12 km von der berühmten Stadt Volterra entfernt, wurde die Wohnung sowohl als Ferienhaus vom Eigentümer selbst genutzt als auch erfolgreich an Gäste vermietet.

Mieteinnahmen im Jahr 2024: €23.000
Reservierungen für 2025: Bereits Buchungen im Wert von ca. €15.000 gesichert.
Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit, ein Stück toskanische Geschichte zu besitzen – ob als ruhiger Rückzugsort oder als lukrative Investitionsmöglichkeit.

Die in der Karte angezeigte Anschrift stimmt nicht.
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
70 m² | commerciale 74 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Climatisation
Froid
Autres caractéristiques
  • Cuisine
  • Exposition ouest
  • Piscine
Détail de la surface

Appartement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Terrasse

Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 239 000
Prix au m²
3 414 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 130/mois
Efficacité énergétique
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel
  • Climatisation

    Froid
  • Certification énergétique

    Non classifiable
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Torsten Fruechtenicht