Facciata
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Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Dettagli esterno
Dettagli esterno
Salone
Salone
Salone
Scala
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Stanza non arredata
Bagno
Balcone
Balcone
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Salone
Salone
Salone
Salone
Bagno
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Interno appartamento
Box auto
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Facciata
Giardino
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Maison mitoyenne via Pier Giorgio Frassati, Santa Maria delle Mole, Marino

MarinoSanta Maria delle MoleVia Pier Giorgio Frassati
€ 299 000
3 chambres/pièces
164 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 20/11/2024
Description

référence: EK-115542035

SANTA MARIA DELLE MOLE, precisamente in Via Piergiorgio Frassati, proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera disposto su tre livelli, collegati internamente da una comoda scala in legno, con giardino terrazzo e box auto. La sua posizione, a circa 300 mt dalla piazza principale, consente di raggiungere in pochi minuti con l'auto il GRA, con 10-15 minuti a piedi la stazione ferroviaria della tratta Roma-Velletri (15 minuti per arrivare alla stazione di Termini), avere nelle immediate vicinanze ogni genere di negozio e servizi e contemporaneamente trovarsi nella tranquillità di un piccolo complesso residenziale, composto di due serie di villini a schiera, realizzati nel 2012, con doppia esposizione e molto luminosi. Il vialetto pedonale condominaile ci porta all'ingresso del giardino pavimentato privato, con possibilità di accedere al soggiorno del piano terra rialzato, oppure, scendendo pochi gradini, direttamente in sala hobby. Internamente l'immobile è così suddiviso: soggiorno, cucinotto, camera e bagno con doccia al piano terra, con giardino pavimento sul soggiorno e terrazzo con accesso sia dalla camera che dal cucinotto; al piano primo, in parte mansardato, abbiamo un' ampia camera, con bagno con doccia e balcone che offre molteplici soluzioni di arredamento; in ultimo, nel piano seminterrato, troviamo un comoda e luminosa sala hobby, con bagno con vasca e allacci per un angolo cottura, a cui si può accedere direttamente dal Giardino, oppure, direttamente dall'ampio box auto in cui troviamo anche un comodo angolo lavanderia. Le ottime condizioni interne del villino sono paragonabili al nuovo; lo stesso è dotato di pannello solare termico, grate e portoncino blindato, pavimento in gress porcellanato, videocitofono, impianto di climatizzazione, infissi in legno doppio vetro etc. Richiesta € 299.000,00, per visite o maggiori informazioni contattare il Geom. Roberto Di Giovanni ai numeri 069311535 - 3357416607
Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
164 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
30,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
24,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
8,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 299 000
Prix au m²
1 823 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 50/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeC

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