Balcone
Balcone
Balcone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Salone
Salone
Salone
Vista
Interno palazzo
Interno palazzo
Box auto
Interno palazzo
Box auto
Box auto
Interno palazzo
Facciata
Zona
Zona
Zona
Zona
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Balcone
Balcone
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Appartement 3 chambres via Guglielmo Sagrera, Arenella, Naples

NaplesArenellaVia Guglielmo Sagrera
€ 395 000
3 chambres/pièces
100 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/11/2024
Description

référence: 60969756

Benvenuti alla scoperta di un'opportunità unica nel cuore di una delle zone più ambite della città, in Via Guglielmo Sagrera, a due passi da Piazza Medaglie d'Oro. Questo appartamento, situato al quinto piano (non ultimo) di un edificio dotato di ascensore, offre una combinazione perfetta di comodità urbana e potenziale creativo. L'appartamento si apre su un accogliente disimpegno, che conduce a un luminoso salone ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina semi-abitabile rappresenta il cuore funzionale della casa, mentre le due spaziose camere offrono il massimo del comfort e della privacy. Con ben due bagni a disposizione e due ripostigli, la praticità è garantita per famiglie o coppie in cerca di spazio. La duplice esposizione dell'immobile garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, e i balconi, di cui uno terrazzato, offrono spazi esterni preziosi per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio per creare la casa dei vostri sogni. Inoltre, la cantinola inclusa fornisce uno spazio extra per tutte le vostre necessità di archiviazione. Completa l'offerta un comodo posto auto a rotazione, un vero vantaggio in una zona così centrale. A soli 250 metri dalla stazione della metropolitana Linea 1, la posizione è perfetta per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità. Siamo qui per accompagnarvi in ogni fase del processo, con professionalità e trasparenza, per assicurarci che troviate la casa perfetta per voi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita

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Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, 5
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
100 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
5
Superficie
95,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
95,0 m²

Terrasse

Étage
5
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
8,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 395 000
Prix au m²
3 950 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

175 kWh/m² annéeF

Plan
planimetria
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