Maison rurale Strada Regionale Chiantigiana, Centro, Castellina in Chianti

TOSCANE Sienne Chianti | Ancien Borgo avec piscine et 3 hectares de terrain. Idéal pour un investissement car déjà intégré sur le marché de la location touristique avec un rendement intéressant.

Situé dans une position dominante et panoramique, immergé dans les paysages magnifiques du Chianti Classico, nous proposons à la vente ce splendide borgo rural avec piscine (12x6m) intégrée dans la verdure et le terrain environnant de plus de trois hectares avec environ 450 oliviers et un vignoble Chianti Classico DOCG.

L'habitation principale est composée de 5 unités immobilières à usage d'habitation pour un total de 550 mètres carrés de surface cadastrale, en plus de quelques locaux techniques à usage d'entrepôt au rez-de-chaussée, pour un total supplémentaire de 125 mètres carrés de surface.

La propriété bénéficie d'une excellente vue panoramique et d'une bonne exposition, tout en conservant les caractéristiques architecturales anciennes, parmi lesquelles une ancienne cour intérieure qui relie les unités du rez-de-chaussée. Grâce à l'optimisation de la répartition des espaces, la propriété peut répondre aux besoins de plusieurs familles ainsi qu'à un usage de résidence privée avec une activité touristique.

Cette demeure historique se compose de 5 unités d'habitation et 1 chambre avec un espace de vie. De la cour intérieure, on accède au premier étage où se trouvent 2 appartements composés de 2 chambres à coucher, salles de bains et cuisine ; en plus de la chambre avec espace de vie et salle de bain supplémentaire. Au deuxième étage, il y a les 2 autres appartements auxquels on accède respectivement depuis la cour intérieure pour le premier et depuis la cour extérieure pour le second. Le cinquième appartement, la Torre, est composé de 2 chambres à coucher, salle de bain, cuisine et dégagement et s'étend entre le premier et le deuxième étage. Au rez-de-chaussée, il y a 2 grandes caves, un local de réception et des pièces destinées à l'entrepôt.

DISTANCES : Castellina in Chianti, le village le plus proche, est à 30 minutes de Sienne, 40 minutes de Florence, 60 minutes de l'aéroport.

Il est précisé que l'adresse et la géolocalisation de la propriété publiée sont purement indicatives et ne représentent pas la propriété. Les informations et plans fournis sont indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.