Salone
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Salone
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Altro
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Facciata
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Villa indépendante Strada Santa Maria, Grazzano Badoglio

Grazzano BadoglioStrada Santa Maria
€ 120 000
3 chambres/pièces
65 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 24/10/2024
Description

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référence: W-02XDGV

Appartement de deux pièces dans une résidence au milieu de

La « Famulenta » est une ancienne ferme située dans une belle localité de la commune de Grazzano Badoglio. Grâce à une rénovation conservatrice soignée, « La Famulenta » est aujourd'hui une résidence exclusive avec des solutions d'habitation indépendantes, idéale pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant de vastes espaces verts et d'une grande piscine, sans avoir à se préoccuper de leur entretien. En effet, en franchissant le portail d'entrée de la résidence, on a immédiatement la perception d'être dans un lieu bien entretenu, avec un parc et de nombreux espaces communs. La présence permanente d'un gardien garantit la sécurité au sein de la résidence. L'appartement, comme l'ensemble de la ferme, a été entièrement rénové en 2010, tout en conservant les caractéristiques d'origine du bâtiment. En entrant dans l'appartement, on est accueilli par l'espace de vie : une grande pièce avec une cuisine ouverte et un salon avec un canapé-lit double. À cet étage, il y a également un débarras/buanderie. Sur la mezzanine se trouvent la chambre à coucher et la salle de bains, toutes deux avec des plafonds en bois. L'appartement offre une vue magnifique sur les collines riches en vignobles et en noisettes, ainsi que sur la belle piscine qui embellit l'endroit. La Famulenta est la solution idéale pour passer des vacances ou pour une résidence permanente. Un parking privé pratique complète la propriété.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Stefania Emanuel.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
65 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
1
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 120 000
Prix au m²
1 846 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 70/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeD

Plan
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