Villa indépendante via Colle Caldara, Appia Nord, Via dei Laghi, Velletri

** tra velletri e genzano in via appia nord, nella particolare zona panoramicissima e residenziale di colle caldara proponiamo la vendita di una villa unifamiliare completamentente ecogreen, no gas con certificazione a4 che rappresenta il piu' altro standard di efficienza eneregetica pertanto ad impatto quasi zero nei consumi totalmente autosufficiente granzie all'istallazione di pannelli fotovoltaici di 13kw piu' batteria di accumulo tesla, la villa unica nel suo genere e costruita negli anni '70 progettata nei suoi piccoli particolari prestando attenzione allo studio della spazialita' interna che si manifesta attraverso un importante gioco di piani sfalsati, doppie altezze e ambienti spaziosi. la villa si trova, al momento, in fase avanzata di ristrutturazione integrale e interessata pertanto da lavori sia di impiantistica e di rifiniture. tutto questo trasforma la struttura originale in una abitazione moderna ed intelligente, attraverso l'utilizzo di materiali e tecnologie di ultima generazione.
la villa viene consegnata, a lavori ultimati, con tutte le certificazioni e garanzie degli impianti e le tecnologie in essa installate.
complessivamente si sviluppa su tre piani sfalsati con un grande terrazzo nel piano di copertura.
il piano terra e' composto di zona giorno e zona servizi: la zona giorno e' caratterizzata da ampie finestre che rendono tutti gli spazi estremamente luminosi e vivibili ed e' composta da ampia sala in doppia altezza con soppalco che rende l'ambiente molto particolare, zona pranzo e grande cucina abitabile. la zona servizi presenta una cantina, ripostiglio, cabina tecnica, lavanderia , forno, grotta e garage. come spazi di transizione tra interno ed esterno ci sono due portici coperti che ci conducono in giardino.
al piano primo si trovano tre camere da letto, di cui una con bagno interno ed una con balcone, uno studio ed un secondo bagno.
il piano terra ed il primo piano sono collegati tramite una scala a due rampe e anche attraverso il soppalco che con un'altra scala ci conduce nella sala.
al piano secondo si trovano due camere da letto con uscita sul terrazzo, un bagno ed un ripostiglio. dall'ingresso si accede con una scala al terrazzo di circa 70 mq. la villa e' circondata da un giardino panoramico di mq 3700 c.a. (adatto anche alla costruzione di una piscina) e piazzale adibito a parcheggio.
per quanto riguarda alcune delle rifiniture sottolineando i pavimenti in gres porcellanato, infissi triplo vetro marca internorm, porta blindata , oltre all' installazione di pannelli fotovoltaici di 13kw che alimentano una pompa di calore ottimizzando l'efficienza energetica dell'immobile e rispettando l'ambiente. e' prevista anche la stazione di ricarica per eventuali vetture elettriche. assolutamente da vedere! rif dt1716.**per informazioni contattaci allo 06/9330202 oppure al cell 3205594929 (anche whatsapp) lasciando nome, cognome e il riferimento dell'annuncio, oppure scrivici a: info@panasur.it*