sala
sala
sala
sala
sala
fronte
fronte
fronte
sala
sala
sala
sala
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Facciata
Planimetria
1/21
sala
sala
map icon

Villa indépendante via Nazario Sauro 17, Vascon, Carbonera

CarboneraVia Nazario Sauro
€ 575 000
5 chambres/pièces
350 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 21/10/2024
Description

référence: W-02XFWU

Vi presentiamo una splendida villa singola in fase di costruzione, situata a Carbonera, nella tranquilla località di Vascon. Questa proprietà è immersa in un ampio giardino di quasi 1.000 mq, un vero angolo di pace e relax dove trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta. La comodità è garantita dai due posti auto coperti, che offrono riservatezza e praticità.

Prima di varcare la soglia, sarete accolti da un elegante porticato di 40 mq, perfetto per godersi le serate estive o per rilassarsi all'aperto. All’interno, la villa si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, con un soggiorno ampio che emana calore e intimità. Adiacente, troviamo una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama condividere momenti conviviali con amici e familiari senza sacrificare la comodità e la funzionalità degli spazi.

La zona notte è pensata per garantire il massimo del comfort, con tre ampie camere matrimoniali che assicurano un riposo rigenerante. I due bagni finestrati, luminosi e ben rifiniti, aggiungono un tocco di praticità, rendendo gli spazi ancora più funzionali e piacevoli.

Il vero gioiello di questa villa è il piano superiore mansardato, uno spazio versatile e luminoso che si presta a molteplici utilizzi. Potrebbe diventare una raffinata zona relax, uno studio privato, una sala giochi per i più piccoli, o qualsiasi ambiente su misura delle vostre esigenze personali.

Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione moderna, elegante e altamente funzionale, immersa in una cornice tranquilla e incantevole. Non lasciatevi sfuggire l’occasione di visitarla e scoprire tutto il suo straordinario potenziale!

Caratteristiche costruttive di alto livello:
- Impianto fotovoltaico** da 11,25 kW con batterie di accumulo da 20 kW, per un’efficienza energetica senza compromessi.
- Predisposizione per allarme perimetrale, per una sicurezza totale.
- Impianto di ventilazione meccanica per un’aria sempre fresca e salubre.
- Predisposizione aria condizionata per il massimo del comfort in ogni stagione.
- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e sostenibile.
- Serramenti in legno rovere lamellare con doppio vetrocamera, per un perfetto isolamento termico e acustico.
- Isolamento perimetrale in lana di roccia, per un’efficienza energetica ai massimi livelli.
- Tetto ventilato con travi in legno a vista, che unisce estetica e funzionalità.

Classe Energetica: A4 – un simbolo di eccellenza in termini di sostenibilità e risparmio energetico.

Questa villa non è solo una casa, ma una promessa di qualità, stile e benessere in un contesto unico.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Engel & Voelkers Treviso.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
350 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
350,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
350,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 575 000
Prix au m²
1 643 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 500/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA2

Plan
plani vascon
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +18 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur