Villa indépendante via Nazario Sauro 17, Vascon, Carbonera

Vi presentiamo una splendida villa singola, attualmente in fase di costruzione, situata a Carbonera, nella tranquilla località di Vascon. L’immobile verrà consegnato finito chiavi in mano. (In alternativa, è possibile acquistarlo allo stato attuale, ovvero al grezzo avanzato, al prezzo di €440.000,00).

Questa proprietà è immersa in un ampio giardino di quasi 1.000 mq, un vero angolo di pace e relax dove trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta. La comodità è garantita dai due posti auto coperti, che offrono riservatezza e praticità.

Prima di varcare la soglia, sarete accolti da un elegante porticato di 40 mq, perfetto per godersi le serate estive o per rilassarsi all'aperto. All’interno, la villa si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, con un soggiorno ampio che emana calore e intimità. Adiacente, troviamo una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama condividere momenti conviviali con amici e familiari senza sacrificare la comodità e la funzionalità degli spazi.

La zona notte è pensata per garantire il massimo del comfort, con tre ampie camere matrimoniali che assicurano un riposo rigenerante. I due bagni finestrati, luminosi e ben rifiniti, aggiungono un tocco di praticità, rendendo gli spazi ancora più funzionali e piacevoli.

Il vero gioiello di questa villa è il piano superiore mansardato, uno spazio versatile e luminoso che si presta a molteplici utilizzi. Potrebbe diventare una raffinata zona relax, uno studio privato, una sala giochi per i più piccoli, o qualsiasi ambiente su misura delle vostre esigenze personali.

Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione moderna, elegante e altamente funzionale, immersa in una cornice tranquilla e incantevole. Non lasciatevi sfuggire l’occasione di visitarla e scoprire tutto il suo straordinario potenziale!

Caratteristiche costruttive di alto livello:

- Impianto fotovoltaico da 11,25 kW con batterie di accumulo da 20 kW, per un’efficienza energetica senza compromessi.

- Predisposizione per allarme perimetrale, per una sicurezza totale.

- Impianto di ventilazione meccanica per un’aria sempre fresca e salubre.

- Predisposizione aria condizionata per il massimo del comfort in ogni stagione.

- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e sostenibile.

- Serramenti in legno rovere lamellare con doppio vetrocamera, per un perfetto isolamento termico e acustico.

- Isolamento perimetrale in lana di roccia, per un’efficienza energetica ai massimi livelli.

- Tetto ventilato con travi in legno a vista, che unisce estetica e funzionalità.

- Classe Energetica: A4 – un simbolo di eccellenza in termini di sostenibilità e risparmio energetico.

Questa villa non è solo una casa, ma una promessa di qualità, stile e benessere in un contesto unico.