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Cucina
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Appartement 3 chambres bon état, deuxième étage, Molassana, Gênes

GênesMolassana
€ 49 000
3 chambres/pièces
60 m²
1 bain/douche
Étage 2
Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 22/10/2024
Description

référence: vani 5 san gottardo

Ti presentiamo un'appartamento di 5 vani, attualmente occupato fino a ottobre 2025, ideale per chi cerca un investimento sicuro o un’abitazione spaziosa da personalizzare.

Caratteristiche principali:

Ingresso Ampio: L'ingresso accoglie con un'atmosfera calorosa, dove è stato ricavato un suggestivo salottino, perfetto per momenti di relax.

2 Camere da Letto: L’appartamento dispone di due camere, di cui una matrimoniale molto luminosa e una cameretta, ideale per bambini o come studio.

Cucina Abitabile: La cucina è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare pranzi e cene in famiglia. Vi è anche la possibilità di ricreare un angolo accogliente per i pasti quotidiani.

Bagno: Servizi ben organizzati, con un bagno di buone dimensioni, utile e pratico.

Riscaldamento Autonomo: Le bassissime spese di amministrazione sono garantite dal riscaldamento autonomo, che permette di gestire in modo efficiente i costi energetici.

Questo appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a servizi di prima necessità, scuole e mezzi di trasporto pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress.

Nota Importante: Essendo attualmente occupato, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente vantaggiosa. Sarà possibile avviare l’eventuale nuova gestione e sfruttarne le potenzialità dal 2025.

Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Siamo a tua disposizione per rispondere a tutte le tue domande e aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marco Sabatino.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
2
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
60 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Exposition externe
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 49 000
Prix au m²
817 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 40/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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