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Planimetria
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Villa indépendante Località Rondinelli 13, Boschetti, Peschiera del Garda

Peschiera del GardaLocalità Rondinelli
€ 1 490 000
5 chambres/pièces
240 m²
3 bains/douches
Luxe
Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 12/11/2024
Description

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référence: SV-6340

Villa panoramique sur le lac de Garde

Cette splendide villa, située dans la zone sud de Peschiera del Garda, fait partie d'un complexe résidentiel exclusif et représente un exemple raffiné d'architecture contemporaine, conçue pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La résidence, distribuée sur plusieurs niveaux, offre des pièces spacieuses et lumineuses, finies avec des matériaux de première qualité. Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert accueille la zone de vie, avec une salle de bains pratique et une connexion directe au jardin extérieur via un portique, créant ainsi une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour les moments de convivialité et de détente.

À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois grandes chambres à coucher, toutes conçues pour garantir un maximum d'intimité et de confort, avec de grandes fenêtres offrant une splendide vue panoramique sur le paysage environnant. Les chambres sont complétées par deux salles de bains, finies avec des matériaux nobles qui contribuent à assurer le confort et la fonctionnalité pour toute la famille.

Le sous-sol offre plusieurs pièces conçues pour offrir différentes possibilités d'utilisation, comme une taverne ou un espace bien-être avec sauna et salle de sport, idéal pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace dédié aux soins du corps sans avoir à sortir de la maison. Un garage spacieux, capable d'accueillir confortablement trois voitures, avec un espace supplémentaire pour les vélos, les scooters ou les équipements de loisirs, complète les installations.

La villa est équipée d'un ascenseur interne qui relie facilement tous les étages, garantissant un maximum de confort et d'accessibilité pour tous les habitants. L'ascenseur est élégamment conçu et harmonieusement intégré à la structure de la villa, ajoutant une touche de luxe et de sophistication.

À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement située dans le jardin privé, avec une grande terrasse panoramique offrant des vues spectaculaires sur les collines morainiques et les vignobles de Lugana. La piscine est entourée d'un solarium pavé de carreaux de céramique antidérapants, idéal pour installer des chaises longues et créer un espace de détente en plein air. Pendant les soirées d'été, l'éclairage de la piscine crée une atmosphère magique, parfaite pour des moments romantiques ou pour organiser des événements en plein air. Chaque détail, de l'éclairage aux matériaux choisis, a été soigneusement étudié pour garantir une expérience de vie du plus haut niveau, parfaitement intégrée au contexte naturel et résidentiel. Le souci du détail se reflète également dans la conception du jardin, qui a été conçu pour offrir intimité et confort, idéal pour l'enrichir de plantes indigènes qui nécessitent un entretien minimal et contribuent à créer un environnement relaxant et harmonieux.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Maurizio Palumbo .

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
240 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Taverne
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
  • Vidéophone
Détail de la surface

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
240,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
240,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 490 000
Prix au m²
6 208 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1 000/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

10 kWh/m² annéeA4

Plan
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