Camera Matrimoniale
Soggiorno
Cucina
Camera Singola
Interno non residenziale
Planimetria
Planimetria
1/7
Soggiorno
Cucina
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Maison mitoyenne viale Giosuè Carducci, Gambettola

GambettolaViale Giosuè Carducci
€ 385 000
4 chambres/pièces
151 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 04/11/2024
Description

référence: AL24_009

Cerchi una Casa completamente INDIPENDENTE con spazi perfetti dove il comfort incontra la modernità?

Questa nuova villetta a schiera a Gambettola è la scelta giusta per te.

Situata in una zona adiacente al centro ma allo stesso tempo tranquilla, a pochi passi dai principali servizi, questa villetta offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere al meglio con la tua famiglia.

Caratteristiche principali:

• Ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista e affaccio sul tuo giardino privato di 50 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità.
• Tre camere da letto, di cui due matrimoniale e una singola, ideali per offrire a tutta la famiglia spazio e privacy.
• Due bagni moderni, completi di ogni comfort.
• Box auto, comodo e sicuro con accesso direttamente dall'appartamento, posto auto all'interno della corte.

Questo Villetta si sviluppa al piano terra ed al piano primo ed ogni ambiente è perfettamente accessibile e funzionale.

La qualità costruttiva è di altissimo livello, con soluzioni all’avanguardia per garantirti il massimo risparmio energetico e un comfort abitativo senza pari.

Tra le tecnologie presenti:
• Classe energetica A4 per un'efficienza ottimale.
• Infissi in doppio vetro/PVC per isolamento termico e acustico.
• Riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento caldo/freddo per un clima perfetto tutto l'anno.
• Pannelli fotovoltaici e pompa di calore per ridurre i consumi e rispettare l'ambiente.
• Sistema di ricircolo aria di ultima generazione, per un'aria sempre fresca e pulita in casa.

Le immagini che vedi sono state realizzate con Home Virtual Staging, per offrirti una visione realistica e coinvolgente degli spazi arredati.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Paola Poggioli.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
151 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
53,4 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
53,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
66,8 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
66,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,4 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
21,7 m²
Coefficient
70%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
12,5 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
52,7 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
9,6 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
3,7 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
€ 385 000
Prix au m²
2 550 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 100/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
Piano Primo
Piano Terra
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