Giardino
Salone
Salone
Stanza arredata
Salone
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Cucina
Cucina
Salone
Camera da letto
Bagno
Bagno
Salone
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Interno palazzo
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Balcone
Interno appartamento
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Salone
Box auto
Balcone
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno palazzo
Box auto
Box auto
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
1/82
Salone
Salone
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Villa indépendante via Lizzanello, Merine, Lizzanello

LizzanelloVia Lizzanello
€ 600 000
5+ chambres/pièces
460 m²
3+ bains/douches
Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 02/11/2024
Description

référence: FL- GT

L' Agenzia First Lion propone in esclusiva di vendita una villa unifamiliare caratteristica con volte a stella con ampio giardino in Via Lizzanello a Merine.

Scopri il fascino di questa villa unifamiliare, un vero gioiello architettonico risalente alla metà dell’ 800’ e completamente ristrutturato nel 2018. Situata in una posizione strategica a pochi chilometri da Lecce, questa proprietà offre una perfetta combinazione di eleganza e comfort moderno.

Con una superficie totale di circa 460 mq, la villa si sviluppa su più livelli, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, l'ingresso/soggiorno open space accoglie con calore, mentre la sala da pranzo con camino e una suggestiva nicchia d' epoca che permette di scrutare una parte della struttura eretta nell' 800' , creano un'atmosfera intima e accogliente. La cucina abitabile, lo studio, un bagno a disposizione del piano e la camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno completano questo piano. Inoltre, è presente a livello un comodo e ampio ripostiglio.

Il piano rialzato comunicante con il piano terra ospita due camere da letto, un bagno e un delizioso terrazzino, ideale per momenti di relax. Salendo al primo piano, troverai una zona living, una seconda cucina abitabile, due ulteriori camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo che offre una vista mozzafiato sul giardino di circa 1.200 mq.

Al livello superiore, un vano tecnico e un ampio terrazzo perimetrale offrono ulteriore spazio per godere delle giornate di sole. La villa è dotata di ascensore interno, garage, aria condizionata, zanzariere, portoncino blindato, riscaldamento a pavimento e infissi doppio vetro camera. L'impianto fotovoltaico di 6 Kw e il solare termico garantiscono efficienza energetica e sostenibilità.

Non perdere l'opportunità di vivere in questa residenza unica, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort e dello stile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Agenzia First Lion.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
460 m² | commerciale 600 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, au sol
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
460,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
460,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 400,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
140,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 600 000
Prix au m²
1 304 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, au sol
  • Climatisation

    Autonome, froid
  • Certification énergétique

    Non classifiable
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