ESTERNO
ESTERNO
cucina
cucina
cucina
terrazzo
soggiorno
soggiorno
1 camera
1 camera
bagno
bagno
2 camera
2 camera
disimpegno
3 cameretta
3 cameretta
disimpegno
giardino
giardino
taverna/box
taverna/box
ESTERNO
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ESTERNO
cucina
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Appartement via Italia , 53, Madone

MadoneVia Italia , 53
€ 145 000
5 chambres/pièces
186 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 22/10/2024
Description

référence: V003228

Immobiliare Asia propone in vendita esclusiva :
Phone & Whatsapp : 035 4942466

Introvabile Pentalocale con ingresso indipendente, giardino privato, locale pluriuso ripostiglio/Taverna/box, sito nel comune di Madone in provincia di Bergamo, in ottima posizione logistica vicina sia al casello autostradale che all'asse interurbana direzione Bergamo/Lecco.

Posto su due livelli ai piani primo e terra fra loro comunicanti tramite vano scala interno oltre che da scala esterna, inserito in casa singola formata da sole due unità abitative distinte ed indipendenti in contesto tranquillo e riservato, con nessuna spesa condominiale e comunque vicino al centro del paese ed ai primari servizi.

si compone nel seguente modo:
P.1. : ampia e luminosa zona giorno con affaccio diretto sulla terrazza, cucina comoda e separata, due ampie camere matrimoniali ed una cameretta, disimpegno e bagno.
P.T: Locale ad uso promiscuo ripostiglio, taverna/autorimessa, collegato direttamente all'abitazione dal vano scala interno.
Completano la proprietà un ordinato e ben curato giardino esclusivo, con zona pavimentata ad uso parcheggi interni, la terrazza ed un ulteriore scala esterna.

L'immobile si presenta in uno stato conservativo mediocre con necessità di una ristrutturazione in quanto è assente di impianto termico e caldaia.
Ottime potenzialità grazie alle sue generose metrature e le sue altezze interne di circa 3 metri è possibile frazionare e dividere gli interni a proprio piacimento sfruttando molteplici soluzioni per poter ricavare una soluzione abitativa molto comoda oppure due unità abitative indipendenti ed autonome.

Esclusivo, introvabile e completamente indipendente sono solo alcuni degli aggettivi che distinguono le peculiarità di questa soluzione. Ideale per Famiglie numerose alla ricerca degli spazi di una volta, ma anche un buon investimento per poter ricavare due unità abitative sfruttando i Bonus Edilizi attualmente in vigore.

Libera sui quattro lati.

Vendesi al prezzo stabilito a corpo d i € 145.000,00
con ancora un margine di trattativa presso il nostro studio, per maggiori informazioni ed avere la priorità sulle visite contattateci allo 0354942466

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe : G
Indice di Prestazione Energetica (Ep,gl nren): 232, 70 Kwh/m2 anno

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Immobiliare Asia svolge la sua attività con serietà e professionalità da circa 10 anni nei paesi dell'isola bergamasca tra cui
( bonate sopra - bonate sotto - madone - filago - terno d'isola - chignolo d'isola - solza - medolago - suisio - bottanuco - capriate san gervasio - brembate - boltiere - osio sotto - dalmine)

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Mauro Russo.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
186 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Taverne
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
135,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
135,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
18,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
55,0 m²
Coefficient
40%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
22,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
160,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
16,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
160,0 m²
Coefficient
5%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 145 000
Prix au m²
780 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 500/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

232.7 kWh/m² annéeG

Plan
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    +20 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur